桂林义乌国际商贸城桂北商贸再升级,义乌顺势起航
桂林义乌国际商贸城整体效果图。Photo/楼盘供图
项目营销中心实景。Photo/钟铀
内街效果图。Photo/楼盘供图Text/记者 黎俊宏
2017年,万众期待的桂林北综合客运枢纽即将开工。这一投资39亿元打造的客运项目,让投资者们纷纷将目光瞄准桂北商贸。“蛋糕”诱人,但是投资须谨慎,如何用最少的投入撬动更多的财富?关键就在这儿。
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坐拥千万客流,桂北潜力不可估量
自2014年高铁开通后,桂林正式进入高铁时代。高铁不仅为桂林带来了便利交通,让桂林融入广州、贵阳、长沙、南宁“两小时经济圈”,还带来了众多大牌房企,为桂林旅游经济和城市建设带来了腾飞。近日,关于桂北的又一重大利好消息传出,根据《桂林北综合客运枢纽修建性详细规划》:桂林北综合客运枢纽工程将在2017年3月31日前开工建设。
桂林北综合客运枢纽,北起站前北路、南至西二环路、东接桂林北站东广场、西临福利路。工程建设投入约39亿元,总建筑面积约39万平方米。建成后可以实现一站式换乘公交、地铁、长途客运、铁路、航空等运输方式,目前仅在上海实施。桂林北综合客运枢纽的建成,不仅对桂林交通有极大的改善作用,还能拉动城市发展,直接为桂林带来千万客流,让桂北商业价值进一步腾飞,其蕴含的潜力不可估量。
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商业格局已成,义乌开业在即
在“高铁效应”和桂林北综合客运枢纽的辐射下,桂北房地产价值不得不重新估量。展望桂北区域,大牌房企云集,商业地产繁多,一直是购房者和投资者追逐的“香饽饽”。
“几年前这里还很荒凉,没想到现在却成了高铁商圈的核心地段,周边商业体更如雨后春笋般出现。”在桂林义乌国际商贸城选铺的张先生感慨道。事实的确如此,如今桂北已经成为桂林集食品、服饰、五金、物流于一体的商贸大市场。
如何在众多商业体之中脱颖而出?关键还是看地段。桂林义乌国际商贸城位于桂黄大道与马岭路交汇处,处于桂林市与灵川县交界处,是政府规划的桂北商贸物流经济带核心区。如今,项目周边已经形成市场集群化的发展,500万平方米以上的商业面积正在建设中,呈现出“商业围城”的态势。桂林义乌国际商贸城雄踞中央区域,集商贸批发、仓储物流、购物娱乐、交易展示、电子商务、信息交流等多功能于一体,最大化地享受“高铁效应”带来的千万客流量。
部分楼盘之所以受到追捧,很大一部分原因在于项目的优势十分明显,桂林义乌国际商贸城一、二期开盘热销便是例证。项目一、二期劲销5亿元,创造了桂林历史上的商铺销售奇迹。在与许多业主的交谈中记者发现,大多数选择义乌商贸城的投资者都看中了它独特的经营模式和无可复制的地段优势。而项目即将在今年6月开业,为桂北商贸大市场再添一把“火”。
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小投入赢取大财富,3月18日新品认筹
作为投资者,最难过的就是“钱”关:既要避免一次投入过多的资金,又不想错过投资的良机。虽然“鱼”与“熊掌”很难兼得,但是近期在桂林义乌国际商贸城就有这么一个机会,用小投入抓住大财富。
3月12日,在桂林义乌国际商贸城营销中心,记者遇到了正在了解项目的苏女士。“听说这里买商铺优惠力度很大,我就想过来看看。”苏女士对记者说,“周边专业市场很多,但是做食品等小商品批发的就此一家。”原来,苏女士在市区也有投资商铺出租,对投资颇有心得,“现在这里房价便宜,未来升值潜力大。”
与苏女士想法相似的投资者不在少数。据了解,项目新品15~50平方米商铺在3月18日开启认筹,这次推出诸多的优惠活动,让投资者心动不已。
桂林义乌国际商贸城会对出售商铺的经营权进行统一回租5年,前3年回报收益直接从总房款中一次性扣除,期间业主还拥有经营权,若出租成功可以享受额外租金收入;后2年投资收益则按进度返还。若业主亲自经营的商铺业态与项目整体符合,还能申请免费赠送的5年经营权。这不仅可以直接享受到购房优惠,还可以降低投资者资金压力,一举两得。
据记者了解,项目此次新品认筹的优惠非常大,直接地降低了投资门槛。如客户上门即可获取洋货购物券、认筹2千元抵2万元、开盘折上折优惠最高达10万元、现场抽奖等。除此之外,认筹后每日增加118~188元,一直持续至4月28日,成功购铺后可以抵扣房款,认筹越早优惠越大。
作为一个成功的投资者,不仅需要实力,眼光也十分关键,错失投资良机则事倍功半。3月18日,桂林义乌国际商贸城新品认筹开启,桂北商贸升级,抓住财富机遇,还看义乌“龙头铺”。
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