港北 新区城市功能更完善城西 片区生态环境更宜居
本报记者易舟芹
自上世纪九十年代以来，市政府提出《贵港市土地利用总体规划（2006-2020年）》，明确提出“重点向北，积极向西，提升江南，培育东部”的战略规划。如今，随着贵港市城市建设的新画卷徐徐展开，港北新区不断完善城市功能努力提升城市品位，而城西片区也成为一颗冉冉升起的新星，正倾力打造适合市民生态宜居的幸福新区。
目前，贵港市楼市在市政府一系列的利好政策下，逐渐走出低谷。4月份，贵港市共有8块国有建设用地使用权成功出让，累积成交总面积约300多亩，成交总金额约8.7亿元；商品房销售面积117.4万平方米，同比增长11.9%。这些数据表明，贵港市楼市正逐渐复苏。
4月份，港北区成功出让的5块国有建设用地使用权，分别被贵港市得和房地产开发有限公司、世茂房地产等竞拍成功；港南区成功出让的3块国有建设用地使用权，也分别被金科地产、贵港市华南义乌小商品城有限公司等竞拍成功。这些新项目将如雨后春笋般面市。在各大房地产商竞相拿地开发之际，港北新区和城西片区的发展甚是耀眼。
“这里靠近体育中心和万达广场，让我健身和购物、休闲娱乐更方便。”5月10日，在位于港北新区的碧桂园交投·中央上城看房的李女士告诉记者，港北新区无论是价值空间、交通配套、政务、教育、医疗等配套设施齐全，都有力地提升了市民的幸福感和满意度。
港北新区是总体布局构建中“四心、四轴、十区”中的重要“一心”，作为贵港市重拳打造的区域，经过多年的开发建设，城市格局基本已经明晰，北接外环快速路，中有中山路、郁林路、荷城路、布山大道等主干道相连，下有金港大道。随着市行政中心建成，以及体育中心和职教园重点项目的交付使用，使许多知名房企纷纷看好该区域的发展潜力，不断抢滩落户，带动了人气和资金迅速聚集。港北新区已发展成为一个生活、购物、医疗、教育完善的成熟片区，成为港北区一张充满活力的崭新名片。
总体来看，港北新区发展框架已经逐步明确。而该区域的房产建设亦是相当成熟，前有小龙地产、碧桂园、广汇等房地产公司在此片区内打造的成熟小区，后期中梁、阳光城、大唐等房地产公司也纷纷加入，使得港北人居产品遍地开花，基本奠定了港北新区的版图轮廓。而港北新区的崛起，少不了优渥的生态资源这一环——占地200余亩的新世纪广场、286亩民族公园、471亩的市体育中心、173亩的市文化艺术中心等，这些休闲公园让港北新区成为闹中有静、静中有景、景中有生活的规划合理的宜居之地。
城西片区是贵港市“积极向西”战略的主角。该片区功能定位为以反映贵港文化、体现南国荷城园林城市特色的，融商业、办公、居住、休闲、生态景观等为一体的城市重要门户新区，贵港的城市副中心。作为较早一批发展的区域，凭借着这一得天独厚的优势及发展猛如虎的势头，受到置业者的热捧。而且经过了时间的沉淀，如今越发醇熟，魅力尽显。
“因为我住在附近，这里环境优美，空气清新，所以每天我都会和家人来这里散步，既能锻炼身体又可以放松身心。”5月12日，市民周先生对位于城西片区的园博园赞不绝口。园博园里有多姿多彩的八桂园林园艺景观和地方特色文化魅力，进一步提升了市民的归属感和幸福感。
自从园博园建成并投入使用以来，周边的楼盘就如雨后春笋般破土而出，居住人口不断聚集，区域内还拥有贵港大学城、广西物流职业技术学院、贵港高级中学新校区等教育资源，整个城西被浓厚的人文气息环绕，相对于其他片区而言优势显而易见，房源储备量也相对较多，配套相对完善。
“我就是看中这里的地理位置，从一片滩涂，到现在的高楼林立，学校、医院、商场越来越多，我们老百姓会住得很舒心。”5月13日，在位于城西片区的鑫炎·桃花源售楼部内，正在选房的贾女士告诉记者，港北区第二初级中学正在建设中，贵港市高级中学计划8月份搬迁新校区，还有园博园小学及幼儿园，全龄段教育资源覆盖，城市功能配套不断地完善，使得她很看好城西片区。而且城西片区交通发展迅速，配套丰富，有迎宾大道、金港大道、江北大道、西南大道等路段纵横交错，形成便捷发达的交通路网，实现了与老城区、港南区、港北新区的无缝对接。
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