广元市利州区宝轮镇城乡建设用地增减挂钩项目施工、监理单位招商比选公告

广元市利州区宝轮镇城乡建设用地增减挂钩项目（原赤化镇赤化村、冯家村、雷家村、泥窝村、石羊村、幸福村、张公村城乡建设用地增减挂钩试点项目）已由广元市利州区发展和改革局以川投资备【2020-510802-79-03-429703】FGQB-0034号批准建设，项目业主为广元市利州区利元国有投资有限公司，广元市利州区利元国有投资有限公司委托广元市利州区宝轮镇人民政府为该项目的实施单位。建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。

四川广杰建设有限公司（招商代理机构）受广元市利州区宝轮镇人民政府委托，拟对广元市利州区宝轮镇城乡建设用地增减挂钩项目采用招商比选方式进行招标，特邀请符合本次招商要求的比选申请人参加本项目的招商比选。

一、项目概况与招商范围

1、建设地点：广元市利州区宝轮镇赤化村、冯家村、雷家村、泥窝村、石羊村、幸福村、张公村。

2、本项目建设内容及规模：本项目为土地增减挂钩项目，涉及宝轮镇赤化村、冯家村、雷家村、泥窝村、石羊村、幸福村、张公村，挂钩周转指标规模17.6963公顷（265.4445亩），农民集中安置建新区使用指标3.9500公顷（59.25亩），城镇建新区使用指标13.7463公顷（206.1945亩）。

3、计划工期:120日历天。4、招商范围

本项目范围内全部工程的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。

二、比选申请人资格要求

1、比选申请人须具备独立企业法人资格。

2、施工资质要求

（1）具备国家建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包叁级及以上资质及建筑工程施工总承包叁级及以上资质及环保工程专业承包叁级及以上资质。四川省省外企业须具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》。

（2）本次施工招商接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；由水利水电工程施工总承包叁级及以上资质单位为联合体牵头单位。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体在本项目投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

3、监理资质要求

（1）国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质和市政公用工程监理丙级及以上资质。

（2）本次监理招商接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；由市政公用工程监理丙级及以上资质单位为联合体牵头单位。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体在本项目投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

三、比选要求及报价要求

1、本项目统一发包，以公开招商比选的方式，确定施工单位和监理单位。由施工单位统一负责项目拆旧复垦、安置建新区规划、设计、建设和三通一平及房屋建设工作，负责项目实施过程中产生的一切费用，负责项日竣工验收及施工安全。

2、项目资金由施工单位全额垫资。在施工单位取得中选通知书之日起，三个工作日内与广元市利州区宝轮镇人民政府建立共管账户，并注入400万元项目施工费用。

3、工程款支付方式：

施工标段：在取得四川省自然资源厅核发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》后1个月内支付实际验收指标工程款的50%，其余部分交易完成后1个月内全部支付完毕。

监理标段：在取得四川省自然资源厅核发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》后1个月内开始支付监理费用。

四、公告方式及时间

本此招商比选公告在广元日报上发布。公告时间:2020年9月7日-2020年9月9日，为期3个工作日（法定节假日除外）。

五、报名方式和比选时间、地点

1、凡有意参加本项目招商比选的申请人，请在2020年9月7日-2020年9月9日上午9:00-12:00，下午2:30-5:30（法定节假日除外）持下列资料到四川广杰建设有限公司（广元市利州区万缘新区广信财富中心15楼）报名并购买项目文件。

（1）单位介绍信、经办人身份证复印件。（2）公司营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证（监理单位除外）复印件（加盖鲜章）。

2、招商比选文件每套500元（人民币），售后不退。

3、比选时间及地点：本次招商比选时间为2020年9月16日上午10:00时，地点为四川广杰建设有限公司本项目开标室（广元市利州区万缘新区广信财富中心15楼）。

六、联系方式

招商人：广元市利州区宝轮镇人民政府

地址：广元市利州区宝轮镇联系人：李先生

电话：13881268698

招商代理机构：四川广杰建设有限公司

通讯地址：广元市利州区万缘新区广信财富中心15楼

联系人：姚女士

联系电话：0839-3269345

2020年9月3日

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