归还欠款后拿不回抵押物咋办
南国早报李燕整理
清偿债务后拿不回抵押物咋办
陈先生问：2016年4月17日，我和苏某协商，约定将我价值40万元的小轿车押给苏某后，由苏某借30万元给我，借期2年。借款期限到后，我无法还钱，苏某于2018年6月向法院起诉，法院同年9月判决我还钱。我和亲友凑了30万元还给苏某，苏某写了收据。但当我要求苏某还小轿车给我时，苏某以各种借口拒还。请问如何解决这个问题？
麦鹰雄律师解答：苏某通过法院判决你偿还借款，且判决生效后，你向苏某全部清偿了债务，债权债务关系已消灭，据此苏某有义务向你返还质押的小轿车。苏某以各种理由拒绝返还的行为既构成民事侵权，同时也构成侵占罪。你可以选择向人民法院起诉要求苏某返还你的小轿车，也可以选择向人民法院提起刑事自诉，要求追究苏某的刑事责任，同时要求其还车。
婚前婚后的房产是如何界定的
许女士问：为了工作，我于2010年3月承租了鲁女士的房屋，租期3年，月租金800元。2012年5月，我和谢某结婚，同年以80万元价格买下鲁女士的房屋，9月办理了房屋过户登记手续，房产证只写我的名字。去年8月，父母担心我和谢某以后婚姻有变故，希望我去公证机关办理房屋只属于归我一个人所有的公证，谢某不同意公证。请问该房屋是个人财产还是夫妻共同财产？
麦鹰雄律师解答：房屋虽是你婚前承租，且房产所有权证只写你的名字，但该房屋是你与谢某结婚后用共同财产购买的；此外，你与谢某婚后也没有约定该房屋所有权的归属，因此房屋属于你与谢某的共同财产。
4月12日（周五）值班律师
下午林剑律师，广西金狮律师事务所专职律师擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷、继承、房产合同纠纷、道路交通事故、民事合同、山林土地、行政诉讼、医疗纠纷、海事海商诉讼、拆迁补偿、行政听证等。联系电话：18776717707。
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