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玉洞大道广西第一门户大道,未来高端宜居住区

南国城报 2017-12-07 13:35 大字

玉洞大道双向16车道,被定位为“广西第一门户大道”。玉洞大道沿线主要楼盘

记者_韦任兰航拍_吴雄潮

宽达120米的玉洞大道在2015年初见雏形时,人们对它的印象是超越民族大道的超级大道。这条拓宽后达双向16车道的南宁最宽大道,如今被定位为“广西第一门户大道”,吸引了更多购房者眼球。目前沿线已布局近10盘,产品选择性大。

玉洞大道

起止:机场第二高速出入口-南北快速路

长度:约11.3公里

车道数:双向16车道

修建状态:已通车,部分路段修路

记者探路

120米的路幅宽度,让玉洞大道堪称广西甚至西南地区最宽的市政道路。

12月2日,记者在玉洞大道途经五象湖公园的路段看到,除了双向16车道的机动车道,还设置了自行车专用道、人行道。

目前道路上行使车辆不少,部分路段正在施工,但一路畅通。再往西行,玉洞大道与南宁吴圩国际机场第二高速公路相连接。从五象湖出发,约30分钟可到达机场。

道路两旁目前整体有待开发,但已有不少楼盘沿路而建。从东至西,在建的有融创·九棠府、光明城市,与玉象路交会向西,盛邦珑湖、阳光西岸、恒大御景等楼盘已露出外立面。在玉洞片区,生活氛围相对浓厚。

东西横路布局,串起5条纵向道

在《南宁五象新区玉洞大道沿线(机场第二高速出入口-快速路)城市设计(修编)》中,玉洞大道被定位“广西第一门户大道”。路面最宽,衔接南宁机场等门户枢纽。规划范围从机场第二高速出入口向东延伸至南北快速路,长约11.3公里,南北两侧各延伸1~3个街区,总面积1353.45公顷。

玉洞大道是五象新区“三纵三横”城市主干道的东西向干道。2014年全线通车,2015年启动扩宽工程。如今,银海大道-玉象路、平乐大道-良庆大道路段,扩宽成双向16车道,宽度达120米。

玉洞大道与良庆大道、那黄大道、平乐大道、玉象大道、银海大道5条纵向主干道交汇,形成纵横路网。同时横穿良庆、蟠龙、邕宁、龙岗、蒲庙组团,并向东延伸至南宁新外环高速。

有山水有地铁,打造宜居之地

玉洞大道的新规划,让沿线楼盘为之一振。新规划一出,融创·九棠府便结合规划打出“我在广西第一门户大道”的广告。

“新规划的机场线经过,现在又被定位‘第一门户大道\’,近期到场的购房者更多了。”光明城市置业顾问韦女士说。

玉洞大道11.3公里长、1353.45公顷的片区,不但有广西最宽的道路,还有山有水有地铁有名校,规划定位高端居住区。地铁方面,新规划的机场线经过玉洞大道。这条地铁线连接南宁东站、五象火车站和吴圩机场,都是南宁主要的交通枢纽。沿线有五象湖初级中学、那黄小学、南宁十四中五象校区、秀田小学五象校区等。还有威宁邻家广场、南宁市图书馆等。

业内人士认为,玉洞大道沿线区域,近五象CBD,又避免了CBD的繁杂,具备高端居住区条件。

沿线布局近10盘,大片土地待开发

自东向西,玉洞大道沿线有华润新项目、万科·公园里、融创·九棠府、光明城市、盛邦珑湖、恒大御景、阳光西岸、荣和新项目等近10个项目,涵盖改需、刚需产品。

其中,融创·九棠府以新东方建筑理念打造,目前110~143平方米精装房在售,主力价1.2万~1.3万元/平方米。项目今年6月首开以来,多次荣登月度销售冠军。万科·公园里主打89~125平方米带装修房,目前均价1.14万元/平方米。而700亩的光明城市,列布在玉洞大道两侧,首期主推96~130平方米三至四房。

除了这些,玉洞大道沿线还有大量土地出让。华润和荣和今年皆在玉洞大道附近拿下新地块。2017年12月27日至2018年1月5日,玉洞大道北侧还有3幅计划出让,供地面积达386.619亩。新地出让,区域或将迎来新房企。

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