金砖奖大众评审团踩盘首发青秀7盘率先接受评审品鉴
11月18日，降温降雨也阻挡不了大众评审团的踩盘热情。
专家评审施舰在保利·领秀前城样板间点评项目。
大众评审团在荣和·公园大道。
大众评审团在绿地中央广场。
大众评审团在万科城。
扫码关注楼市头条
扫码添加客服微信加入居周刊购房群
专家评审：深圳市华蓝设计有限公司总建筑师、
教授级高级工程师、国家一级注册建筑师施舰
大众评审：212位置业意向强烈的购房者
记者_卢伟韦任兰摄影_吴雄潮刘国里
11月18日，2017广西金砖购房节暨地产金砖奖大众评审团踩盘活动首发。
本次踩盘的评审团阵容非常强大，由深圳市华蓝设计有限公司总建筑师施舰担任专家评审，以及众多购房者担任大众评审，共213人。评审团兵分两路挺进青秀，万科城、吉祥·凤景湾、江宇·都会明珠、荣和·公园大道、保利·领秀前城、彰泰红、绿地中央广场7个楼盘率先接受评审“挑刺”。南国早报、居周刊两大权威媒体再度联袂主导，上演2017广西金砖购房嘉年华。
线路1
第1站保利·领秀前城/大城配套，台地新品受认可
楼盘点评总占地约2000亩，配套200亩中央公园；自身配备6大精英幼儿园、2所小学、1所中学。
走进保利·领秀前城，开阔的售楼部和大型沙盘吸引了诸多大众评审的目光。
“项目配备6大精英幼儿园、2所小学、1所中学。都说保利·领秀前城配套好，果然名不虚传。”听了置业顾问对项目的介绍，大众评审周先生说。
了解到保利·领秀前城即将上市的是台地新品后，专家评审施舰说，结合原有地貌设计出来的台地园林，景观效果会更立体，看起来品质感也更高。
第2站彰泰红/低密度社区，容积率仅2.0
楼盘点评规划打造容积率2.0居住社区，是区域内为数不多的低密度楼盘。
低密度居住社区是彰泰红的特点之一。而售楼部外展示的实景园林，也让不少大众评审倾心。大众评审石先生是桂林人，他说彰泰集团在桂林积累了不错的口碑，现在看来他们的产品做得确实好。
专家评审施舰表示，2.0的容积率确实可以保证居住的舒适度。而从项目的样板间来看，户型的设计很实用，空间利用率比较高。不过从青环路来到项目有一段距离，旁边生活配套还不算特别丰富。幸亏交通路网发达，项目去东盟商务区很近。
第3站绿地中央广场/城央综合体，公寓投资前景好
楼盘点评绿地出品，定位高端、业态丰富；主推的G公寓是不错的投资品。
“首付不高，投资门槛低，受益前景很好。”这是大众评审王先生看过绿地G公寓后的最大感受。他说，绿地中央广场是一个大型综合体，旁边还有青秀万达广场，未来还有地铁3号线经过项目附近，这么明显的区位及配套优势，买套G公寓用来出租，应该可以吸引很多租客。
现场听了置业顾问的介绍，大众评审王女士表示出了很强烈的购买意向。她说，G公寓首付12万元起，投资门槛并不高，在这里买一套当包租婆是不错的选择。
线路2
第1站万科城/山地公园城，配套齐全更宜居
楼盘点评结合原山地貌打造山地公园城，自身配套齐全，滨湖路小学已于9月开学。
评审团来到万科城，蜿蜒的小路、郁郁葱葱的树林、游泳池、休闲游乐场，让人仿佛置身公园中。
“楼盘园林做得这么美，确实不多见。”大众评审张女士感慨的说，万科城有一种纯自然的山居感受。
多次参加大众评审的李先生说：“第三次来万科城，不到2年，教育、商业等配套已陆续兑现，是个值得推荐的好项目。”目前凤岭北房价不低，而万科城1.3万~1.4万元/平方米，性价比较高。不少购房者进行意向登记，打算近期出手。
第2站江宇·都会明珠/凤岭北综合体，地段优势明显
楼盘点评凤岭北核心40万平方米综合体，设有商业街、幼儿园、写字楼、酒店等。
在江宇·都会明珠售楼部，评审团被项目区位图吸引，置业顾问指出项目位置，介绍道：“北面是南宁火车东站，周边5大市政公园环绕，名校、商业等配套齐全。”自身除了高层住宅，还有商业街、幼儿园、写字楼、酒店等。
大众评审邓先生表示，地段就没得说，又是综合体，未来生活方便，宜居也宜商。也有大众评审指出，项目位于凤岭北，不靠近主干道反而能享清净，如果能入读小区一路之隔的小学就更方便了。
第3站荣和·公园大道/占据双铁优势，精装品质高
楼盘点评荣和高端系产品，呈围合布局，楼间距宽，精装人性化，品质较高。
“精装标准是多少？”“交房时是指纹密码锁吗？”荣和·公园大道样板间里，大众评审向置业顾问抛出问题。
购房者梁先生对荣和·公园大道的评价是：荣和的高端系产品，设计、装修、园林真不错。从样板间看，精装以国内一线品牌建材家居精装交付，有档次。
不少购房者反应，如今满城尽是“毛改精”楼盘，买精装房还是要选精装经验丰富的品牌房企更有保障。
大众评审廖先生表示，地段、品质都不错，不过一分价格一分货，这里适合改需，刚需表示压力很大。
第4站吉祥·凤景湾/凤岭国企大盘，名校资源丰富
楼盘点评国企打造126亩楼盘，使用全通透架空层设计，周边学校资源丰富。
“从营销中心能感受项目品质，而且周边学校多。”购房者夏女士说。社区内有幼儿园，周边有天桃实验小学、云景路小学、南宁二中凤岭校区等众多资源，对于打算买学区房的她来说，非常适合。遗憾的是目前主推商铺，二期住宅还要等等。
有多次买铺经验的大众评审傅先生则表示，吉祥·凤景湾8米层高的商铺，可做两层半使用，而且商业街是沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路打造，可揽到更多客源。
■评审声音
专家评审施舰
踩盘项目很有代表性
担任过很多届金砖奖的专家评审，一路见证金砖奖获得购房者认可。今年大众评审团的阵容比往年强大很多。
本次金砖奖踩盘所选的项目很有代表性，能满足不同购房者的需求。比如有配套丰富的大盘、有主推毛坯的项目、有低密度改需盘，还有适合投资的公寓。
大众评审张女士
凤岭的房子品质高
通过电话热线报名了本次的踩盘。之前跟着居周刊，买了人生第一套房，现在希望跟着评审团了解更多优质楼盘。参观了凤岭的几个楼盘，品质、配套做得都很到位。
大众评审林女士
跟着评审团买房有谱
参加大众评审团，可以跟其他购房者交流经验，要买房心里就更有谱。这次看了4个楼盘，发现品质都很好，未来换房或朋友买房，这些项目都将是首选。
新闻推荐
2017年广西地产·年度力量颁奖盛典拉开序幕 “广西地产X时代”点亮南宁夜空
“广西地产X时代”大型户外灯光广告在三祺广场外立面亮起本报记者段柳健摄浩瀚夜空，充满了未知的神秘。昨晚，位于民族大道东盟商务区段，200多米高的三祺广场大厦楼体上，“广西地产X时代”红底白字的...
广西新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是广西这个家。