业主不交物业费 物业停电梯催款律师：物业不能以部分业主不交物业费为由，不提供物业服务
（记者王立夏）近日，家住丽景天下小区的网友发帖称，物业因部分业主拖欠物业费、水费、垃圾费和电梯费，居然关停了多栋住宅楼的电梯，并称不再垫付受损电梯的维修费，给小区住户的出行带来极大的困扰。律师认为，根据相关法规，物业不能以住户不交物业费为由，不提供物业服务。
5月25日，网友“小花”发帖称，自己住在丽景天下小区某栋的18楼，每个月都会按时缴纳相应的物业费，从未拖欠过。但从四五天前开始，楼层内的所有电梯都停了，每次回家都要爬18层楼高的楼梯，累得头昏脑涨，气喘吁吁。而物业的说法是：大部分业主拖欠物业费、水费、垃圾费和电梯费，物业是没有办法才出此下策。该网友认为，自己已经按要求缴纳了物业费，物业这样敦促业主交物业费的做法，自己已经成了这场风波的受害者。
据悉，在这场风波当中受其影响最严重的是小区的6号楼，电梯停止运行的时间已有10天之久。
5月27日上午，记者来到丽景天下小区走访发现，各个楼层电梯已经恢复运行。同时，在楼道处都贴有广西鼎通电梯空调有限公司的收据告示：今收到丽景天下业主代表（筹备组）3400元电梯维修及配件费，用于整改6栋2单元1号等7部电梯。“物业不肯出钱修电梯，只能我们业主自己筹钱了，”6栋的住户刘阿姨告诉记者，被关停和受损的电梯已经在昨天下午恢复运行，维修电梯的费用都是业主筹集的。
本报律师帮帮团的颜律师认为，根据相关规定，物业不能以业主不交物业费为由，不提供物业服务。如果物业公司与业主签订的合同里写明物业费中包括电梯的电费和维护费，那么只要有业主全额缴纳了费用，物业公司就应该履行合同，为业主提供应有的服务。对于不交物业费的业主，物业公司可以通过法律途径维护自己的权益。而对于交了费的业主来说，也可以劝说其他没交费的业主补交费用。
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