宅基地能抵押吗？ ---律师解答 ：集体土地使用权一般情况下不能抵押，只有两种情况可以
○○记者李澜
最近，老王看到别人将南方的水果批发运输到北方贩卖，赚了不少钱，于是他也动了想做水果批发的念头。无奈的是，他的手中没多少闲钱，也找不到朋友一起合伙做生意。怎么办好呢？他想起自己在农村还有块宅基地，便寻思着想将这块宅基地抵押出去贷款。
不过，拿宅基地去抵押究竟 行不行？老王却拿不准。他便咨询律师。
【律师观点】广西华尚律师事务所黄华律师认为：老王在村里的宅基地等集体土地使用权是不能进行抵押的，只有两种例外：一是以招标 、拍卖 、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押；二是乡镇 、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，以乡镇 、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
【法理出处】《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：（二）耕地 、宅基地 、自留地 、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项 、第三十六条第三款规定的除外。”
新闻推荐
...
广西新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是广西这个家。