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违建搭上“金沙角”天台 加层、扩建部分与原建筑融为一体伪装隐蔽,执法部门快速出击拆掉4处

柳州晚报 2013-11-25 12:13 大字

○○记者张捷金沙角小区于今年8月陆续交房,各栋居民楼奏响装修声,大量的沙石、砖块等建材通过货运电梯输送到各家各户,而有的住户装着“碗里”的,却看着“锅里”的。近日,有不少居民以电话、微信等方式向城管部门反映,楼顶天台有人大动作砌墙、装水电,估计是买一层想占二层,侵占公共利益。22日,城中区城管等部门快速出击,拆除了该小区4处楼顶加层建筑。这到底是怎么回事呢?

利用阳台框架“圈房”,未封顶

通向顶楼的过道上堆放有十几袋水泥,防火门背后传来重重的破拆声,一些居民在楼底抬着头议论。当天上午,记者在金沙角小区6栋天台发现,公共平台被几堵墙分割开,靠近天台框架外墙还建有两处10多平方米的房间,室内的水管、电线直通顶楼住户,由于两间房外墙与天台原建筑使用瓷砖材料相似,难以分辨新建部分。

物业工作人员与城管对照着原建筑图纸,一套住房勾勒出来。原来顶楼住户打通楼板开“天窗”,并搭楼梯直上天台,砌几堵墙与原建筑4米多高的框架外墙搭配,圈”出一套新房。厨房、厕所已完工,墙体上还开有电线槽,安有插座等设施。

城中区城管执法局执法人员表示,就差没有倒装封顶了,加层部分使用钢筋混凝土材料,连外观也与原建筑浑然一体,就像“变色龙”般占据公共阳台,建成后其他居民将无法上到阳台。幸亏有人及时举报,执法部门立即制止。

加层给整栋楼“施压”,不安全

类似问题还出现在8栋楼天台,与原建筑相似的建材把楼顶区域隔出几间房,配套设施并未齐全。施工人员正在现场研究,在不影响整栋楼的前提下,拆除违建部分。几台风炮机启动,一块块打掉违法搭建部分,由于墙体厚实,机器一度中止作业。

一黄姓居民认为,业主擅自破楼开“天窗”,原以为是通向“空中别墅”的通道,到头来怎么开的还得怎么合上,真是得不偿失。

如此私搭乱建对楼房结构有何影响呢?广西冶建工程公司现场负责人王习勋表示,整栋楼的设计有一定的负重标准,加层违建肯定造成“超重”,容易引起室内墙体开裂。就像让能挑100斤担子的人去挑300斤的货物,长此以往当然承受不起了。为了大家的安全,希望住户不要为了多占一点空间,而留下长期的安全隐患。

城中区执法局“查违”中队中队长刘宏说,目前该小区还未完全入住,就有人打“违建”的主意,就是为了趁装修之际多占空间。平时像这种高层建筑,执法人员巡查一般都难以发现,即便是这样,违建也逃不过群众的眼睛和卫星拍照。此次快速制止违法加建行为,就是避免其他人的效仿,还小区的和谐。

截至当天下午4点多,该小区楼顶4处违建被逐一拆除,居民对此拍手叫好。

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