小区健身器材伤人物业该不该负责？ 律师认为 ：物业公司应当及时发现共有设施设备有无损坏并采取保护措施

○○记者陈跃文晚报讯近日，市民李先生的小孩在小区玩公共健身器材时不慎被刮伤。

他发现，是因为器材破损才导致小孩受伤。李先生认为小区物业公司没有尽到管理责任，便提出索赔的要求；但遭到物业公司强烈反驳，双方闹得很不愉快。

李先生家楼下有不少小区公用健身器材，居民们茶余饭后都喜欢到那里锻炼放松。上周末，他的小孩爬上秋千晃荡，谁知小孩的右手掌突然被划出一道伤口，血流不止。李先生赶紧送小孩到医院，接受清洗 、打针等医治，花去了300多元费用。

李先生到事发地，发现“凶器”是垂挂秋千的铁链—— — 铁链已锈损，部分铁丝断裂。李先生说，居民们每月交了物业管理费，物业公司应该把小区管理好；既然公共健身器材锈损了，物业公司应及时排除隐患，该修就修，该换就换，以免给居民带来危险”。他随后向物业公司索赔医药费。

小区物业公司当即拒绝赔偿，并指责李先生的说法没有道理。物业公司相关负责人解释称，健身器材是居民集体所有，物业公司并非所有权人，没有义务对器材进行管理，而且按照谁受益谁负责的原则，“要赔偿也应该找所有居民来赔偿，不满意的话可以一起走法律途径”。

双方为此各执一词，反复协调未果。那么，李先生是该“自认倒霉”，还是 应该获得赔偿？物业公司是否存在管理失职？记者就此采访了广西华尚律师事务所黄华律师。

“物业公司管理不善，应该被追究责任。”黄华律师认为，一般小区的健身器材均由开发商购买并安装，属于公共设施的一部分，供业主使用。

而根据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十五条第二项 、第二十六条第四项的规定，物业公司应当负责共用部位 、共用设施设备的使用 、管理和维护，发现共有设施设备损坏时，应当立即采取保护措施，并按照物业服务合同约定进行维修。因此，李先生的小孩被小区破损的健身器材划伤是因物业公司未尽合理的管理维修义务所致，物业应当承担对李先生小孩损伤的赔偿责任。

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