电瓶被盗走物业难免责 律师认为 ：业主交车辆保管费，与物业公司之间形成了有偿保管合同关系
○○记者张捷
晚报讯 近日，家住北雀路14号的凌女士向记者反映，她停放在小区的电动车电瓶又被盗了，遭殃的还不止凌女士一家。
凌女士反映说，业主与物业方达成车辆保管协议，每月交纳15元保管费；小区向业主提供电动车保管服务，但物业有“车辆管理规定”：摩托车（电动车）头盔、充电器、电瓶等贵重物品自行保管，如丢失物业方不负责任。这个“规定”在每张电动车出入卡背面都特别注明。“业主可以选择自管，不需要交纳车辆保管费，车辆可以正常出入小区。”物业负责人解释，由于小区场地有限，不能提供车棚固定停放车辆，以物业工作人员看不过来为由，拒绝赔偿被盗电瓶。对这个“规定”，居民们意见很大，但只能吃哑巴亏。
凌女士问：物业这样的规定是否涉嫌霸王条款？被盗的电动车电瓶应该由谁负责？被盗电瓶业主该如何维权？记者为此采访了广西华尚律师事务所黄华律师。
黄律师认为：业主把车辆停在物业公司管理的小区里面，并按月交纳车辆保管费，根据《合同法》第365条的规定，业主与物业公司之间形成了有偿保管合同关系，此时物业公司为保管人，业主为被保管人，保管人负有妥善保管车辆的义务。电瓶属于电动车的主要必不可缺的部件，物业公司单方面规定只保整车，里面零件不负责保管；但根据《合同法》第40条的
规定，物业公司作为提供格式条款的一方，单方面免除其责任的条款无效。凌女士电动车的电瓶被盗，根据《合同法》第374条的规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。凌女士可先与物业公司协商，若协商不成，则可向法院起诉。
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