丈夫进牢房 妻子怎卖房
○○记者李澜
张女士和丈夫张某一起从事运输的工作。张某为一个车队开货车替人运货，而张女士则是随车队跟单人员。两人经过几年的打拼，终于在市里面以两个人的名义买下了一套三居室。一家人终于有了自己的窝，不料，天有不测风云，2012年4月的一天，因为张某酒后醉驾，在回家的途中撞到了一辆载人的电动车，造成了两人死亡的重大交通事故，后来被以交通事故罪判处了五年的有期徒刑。
一个美好的家庭瞬间破碎，张女士不仅失去了家庭支柱，也因此背上沉重的债务。张女士想到了卖房偿债，可她的房产证是两个人的名字。现在老公在坐牢，她自己一个人怎么能把房卖出去呢？无奈之下，她特向本栏目求助。
【律师说法】广西华尚律师事务 所黄华律师认为：根据相关法律规定，张女士想把夫妻名下共有的房屋卖掉，必须经过共有人的一致同意，也就是其丈夫张某的同意。鉴于张某现在在监狱服刑，张女士则需要取得张某的书面授权同意并经过公证，才可以把房子卖出。
【法理出处】《物权法》第97条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”
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