小区停车费“超高”住户不解物价局:产权属开发商可出租
(记者梁文辉)“别的小区都是60、80元/月的,而我住的小区要收280元/月,整整多了200元。”近日,家住钦州某小区的一位市民给本报打来电话如是称。随后,记者从物价局了解到,地下停车场因性质的不同收费也不同:属人防工程的收费为80/月元,产权属于开发商的则由开发商决定出售或是出租。
“别的小区都是60、80/月的,而我住的小区要收280元/月,整整多了200元。”近日,一位不肯透露姓名的市民给本报打来热线电话说,他所住的小区地下停车场每个月的停车费为280元,而他从钦州市物价局的网页上看到,在物价局所公布的80个小区的物业管理服务收费一览表中,这些小区停车场的收费一项中基本上都是60元或是80元/月,收费最高的一个小区也只是220元/月。“不知道这些收费标准是如何制定的?”
昨日下午,记者从钦州市物价局公布的《钦州市城区(含钦州港)各住宅小区物业管理服务收费一览表》中看到,在车辆停放服务费这一项中,汽车的收费又分露天和地下(空架)。而该市民所反映的正是地下(空架)的收费,物价局所公布的80个小区中,有40个小区收费为60元/月,有10个小区收费为80元/月,只有一个小区收费为220元/月。
记者就此问题采访了物价局价格科相关工作人员,该工作人员称,物业费的收取,由物业准备相关的资料后向物价局提出申请,再由物价局相关的科室根据自治区物价局、建设厅《关于印发广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法的通知》(桂价格[2007]122号)的有关规定,以及钦州市价格成本调查监审分局的物业服务成本监审情况,同时本着合理、公开以及收费与服务水平相当的原则,并考虑业主的承受能力,进行批复。而地下停车场的收费标准则是根据产权性质的不同,制定收费标准。如果地下(空架)属于人防工程的,则按照80元/月每辆的收费标准,如果地下(空架)的产权是属于开发商的,则开发商可以选择出售或是出租。
记者从这位市民所居住的小区的售楼处人员说,该小区地下(空架)的产权是属于开发商的。
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