春节买房：看准优惠是否兑现
□记者马玲去年春节前，张先生在某楼盘签约买下一套小三房。原想房子有了，这年会过得特别开心，后来对着购房合同一看，才知道由于自己的粗心大意，已经造成一笔无法挽回的损失。
事情是这样的：房子选了很久，张先生对现在买的这套尤其满意，在户型环境各方面和自己设想的比较一致，其他条件都不错的情况下，因为临近春节，这个盘还特别推出大幅优惠，算下来，每平方米起码可以节省300元。几番考虑之下，张先生决定买下房子，一周内按置业顾问计算的首付比例支付了房款，银行也已预交三个月首期款。因为置业顾问比较热情，张先生对月供的计算方式也不太懂，所以，交多少钱 、怎么交基本上都是置业顾问说什么 ，他就做什么。没想到，七七八八的钱交齐之后，张先生家人拿着账单一算，发现置业顾问并没有将优惠计算在 总房款内。这样一来，张先生起码损失了近4万元。
春节是楼市大力促销的时期，春运还没开始，各式各样的促销就已经铺天盖地而来，对于购房者来说，被优惠“袭击”之后，保持清醒十分重要。
在这个案例中，张先生由于粗心大意致使资金失利，对此，广西众维律师事务所罗海华律师认为，既然房开商已经打出房价优惠的广告，购房者应当要求将优惠内容写进合同，或者在计算房款时，直接按优惠价购买，避免产生争议。如果张先生并没有得到房价的优惠，可以收集相关证据来证明当时开发商给予广大业主房价优惠，由于自己缺乏经验，没有享受到公平的待遇，可以要求法院变更合同，返还多支付的房款。
在这里，律师还提醒购房者，一定要重视买卖合同的签订，要详细阅读合同内容，对不符合自己真实意思表示的条款，要求房开商删除或者修改。
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广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。