离婚有条件财产约定有效吗？

□记者赖隽群通讯员叶青张生和结发妻子离婚时，愿把房子留给对方，对方补偿他8万元。后来，张生经人介绍，认识了离异女子阿珍，双 方感觉不错。为了将来结婚后能有个安稳的窝，张生买了一处房产，并支付大部分房款，余款则进行按揭贷款。

由于女方刚走出“围城”不久，非常害怕再次走入婚姻殿堂，她想谈一段时间恋爱再看，不想这么快就结婚。张生为了让她放心，决定给婚姻上道“保险”，双方签订了一份协议，约定如果男方提出离婚，则房屋全归女方所有。阿珍见他这么痴情，也就答应了张生的求婚。可婚后双方因感情问题，张生提出离 婚，阿珍最终同意了，但前提条件是将房屋全部划归她所有。否则，没门！那么，这套房子能归阿珍所有吗？

【律师观点】广西华尚律师

事务所黄华律师解答：张生与

阿珍就婚前财产（即房产）的

约定是双方真实意思表示，而且不违反法律或者社会公共利益，因此该协议是合法、有效的，对双方均有约束力。因此，如果张生提出离婚，阿珍有权利按照上述协议的约定，获得该处房产。

【法理出处】《民法通则》

第55条：“民事法律行为应当

具备下列条件：（一）行为人

具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；（三）不

违反法律或者社会公共利益”。

《婚姻法》第19条规定：“夫

妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对

双方具有约束力”。《物权法》

第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。

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