农民建新房，一律被叫停？ 界首市田营镇政府：可申请危房改造

[摘要]界首市田营镇政府：可申请危房改造

■ 本报记者陆杨

“全镇都不让农民建房了，这该怎么办？ ”近日，界首市田营镇李能村村民朱先生通过本报新闻热线（0551-65183230）向记者反映道。

朱先生告诉记者，他之前常年在外打工，家中老宅破败不堪，今年他留在老家发展，打算将老房拆掉重建，可去村里申请建房时，村干部却拒绝了他。

“村干部说，现在田营镇一律不准建新房了，甚至连猪圈、厕所都不让建。 ”朱先生质疑，“如果谁家儿子结婚，要建新房，难道也不允许吗？这样的规定究竟有没有政策依据呢？ ”

4月17日下午，记者联系了李能村村支书朱桂芳。他告诉记者，村里的确没有通过朱先生的申请，“这是镇里下达的规定，让村民不要建新房了，我们只是负责执行。 ”朱桂芳表示，根据规定，老房翻新房也在禁止之列。

随后，记者联系了田营镇镇长于新华。他向记者证实，目前全镇范围内农民建新房的确被叫停了，但危房改造除外。

于新华表示，在界首市最新一轮的城市规划中，田营镇等县城周边的四个乡镇均被列入了城市规划区范围。未来，城区可能会向上述几个乡镇扩展，因此，按照界首市有关规定，这些规划区内一律严禁建新房。

“但是考虑到部分群众的房屋属于危房，已经不能住了。因此，这部分群众仍可以申请拆旧建新。 ”于新华告诉记者，如果农民的房屋被鉴定为D级危房的，且只有一处宅基地的，则可以向村里申请。

但于新华表示，拆除危房后，只能在原址建设等面积的房屋，不允许超范围、超面积建设新房。

近年来，本报经常接到关于城市规划区范围内禁止建新房的农民投诉，那么，这一规定是否有政策依据呢？记者了解到，2016年，安徽省《关于加强农村宅基地管理工作的通知》对此有过规定。通知明确，土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的城郊、近郊农村居民点用地，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励集中建设农民新居。此外，在规划近期撤并的村庄范围内，除危房改造外，不得审批新建、扩建住宅用地。

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