防城港一小区物业拿不到服务费起诉开发商
位于防城港港口区某小区的商品房建好后，开发商通知交房，然而部分业主不及时领房，而物业公司已经进驻提供服务。物业公司迟迟拿不到服务费，起诉开发商讨要前期服务费，但开发商认为这笔费用包含了业主应承担的部分，该部分服务费不应由开发商承担。4月12日，防城港市中级人民法院成功调解了这起物业服务合同纠纷。
2011年9月8日，防城港市某房地产开发商（以下简称开发商）与某物业公司防城港分公司（以下简称物业公司）签订了一份《前期物业服务合同》，由物业公司在物业交付使用前60天进驻项目，开展交房前期筹备工作，配合开发商做好物业接管验收和房屋交付工作。
合同签订后，物业公司开始提供服务，但却迟迟拿不到服务费。2015年4月17日，双方签订了一份《开发商应支付物业公司相关费用汇总表》，列明开发商应支付的物业服务费、生活垃圾清运费、水费公摊合计901373.16元，双方代表均在表上签名并加盖各自公司公章。
数额虽经双方确认，但开发商以资金困难为由拖延至今未付，物业公司遂将开发商告上法院，请求法院判令开发商支付物业公司费用901373.16元及逾期利息7845.65元。
2015年9月15日，一审法院判决开发商支付物业公司物业服务费、生活垃圾清运费、水电公摊共计901373.16元及逾期利息（按银行同期贷款利率计算）。
开发商不服并上诉。2016年2月2日，该案二审庭审过程中，双方对一审查明的事实均没有异议，对开发商应支付的数额产生争议。
法官在了解清楚事情后，组织双方进行调解。法官重点做开发商的工作，向其说明虽然业主领房前产生的费用由业主支付，但是收取这部分款项的责任在于开发商而不是物业公司，物业公司已经提供了相关服务，开发商应当及时把前期服务费向物业公司支付。
经法官解释，开发商表示前期部分的物业服务费他另行向业主追要，但是会先垫付给物业公司。
法官进而向物业公司解释，开发商目前确实有经济困难，相关的费用他们表示都会交，但看能不能缓些时间，物业公司逐渐表示认可，并主动放弃了利息。
4月12日，双方约定了交钱的时间，并最终达成调解协议：开发商支付物业公司物业服务费、生活垃圾清运费、水电公摊费等费用901373.16元，今年11月20日前分5次还清，物业公司继续在开发商的小区提供物业服务。（防城港市新闻网）
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防城港新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离防城港再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。