钦州出台多项购房优惠政策去库存效果明显
（记者陆燕庞凯铭）2015年以来，随着国内经济下行压力的增大，房地产去库存压力也在逐步显现。在钦州房地产销售举步维艰的情况下，防城港市出台了多个指导性意见及购房优惠政策，以保证房地产健康、有序、平稳地发展。
据了解，防城港市去年出台了《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施方案》和《钦州市中心城区棚户区改造安置住房以购代建暂行办法》，同时配套出台了《钦州市新建商品住房购房补贴实施细则》。采取了购买新建商品住房契税补贴优惠政策、暂停在中心城区内政府投资新建设公租房项目、实施棚户区改造安置住房“以购代建”政策，公共租赁住宅“以购代建”、“以租代建”政策；调整公积金贷款政策；取消境外机构、个人及海外华侨、港澳台同胞在钦州限购一套商品住宅的规定等一系列政策措施，加快了防城港市去房地产库存的步伐。
在4月20日召开的“2016年钦州市房地产新政新闻发布会”上，发布了《钦州市本级支持农民工等新市民购买新建普通商品住房暂行办法》（下简称《办法》），《办法》补贴力度之大覆盖人群之广前所未有。“本次颁布的《办法》购房补助首次突破万元大关。目前除了政府大力度补贴的购房优惠外，企业还帮助符合补助条件的市民予以100%的契税补贴，无疑给购房者省去了一大笔开销。”市房管局相关负责人介绍，这些政策和措施的无疑是钦州市房地产市场去库存打了一剂“强心针”。
据统计，今年2、3月份市区（含港区）新建商品房销售面积为30.68万平方米。截至3月份，市本级（含钦州港区）商品住房库存有84.22万平方米，消化周期为9个月。“去库存作为目前房地产的主要目标，早在去年防城港市就因地施策、分类调控，探索一套去库存的‘经验\’。去库存成效明显，库存压力已经开始得到缓解。”市房管局相关负责人告诉记者，特别是在去年8月至10月及今年2月份、3月份实行新建商品住房契税补贴优惠政策，有效地刺激了住房消费，保证了防城港市房地产健康、有序、平稳地发展。
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