胜利油田清理土地“家底” 公司制改制土地不动产变更登记工作启动

□通讯员 于佳 王彦磊 报道

本报东营讯 10月31日，中石化胜利油田召开胜利油田公司制改制土地不动产变更登记工作部署会，计划于2020年完成这项工作。

此次不动产变更登记，凡是油田土地（分公司自有土地除外）均需进行变更登记，涉及胜利石油管理局有限公司、胜利油田分公司、胜利工程公司、地面工程公司、物探公司以及管理使用油田土地的油田改制企业，共计100多家管理使用单位。

本次变更工作将分为安排部署、招投标、权籍调查和测绘、申请办证、集中解决历史遗留问题和总结验收等六个阶段，这项工作将历时一年多时间，截至2020年12月结束。

胜利油田成立58年以来，经历过多轮次改革。改革过程中，导致土地宗地数量多、分布广、土地用途多、遗留问题多而复杂等现象，从而造成资料缺失、土地证与现场土地不符、界限不清等问题。原先油田用地全部属于国家划拨用地，随着公司制改制，除了生产用地外，其他用地不再享受划拨政策。由于没有政策支撑，大宗增值税和契税等税费金额，一直让油田在进行土地变更方面望而却步。

今年，国资委等五部委联合下发《关于中央企业公司制改制土地权属变更、企业清理注销等有关事项的通知》，加之此前财政部和国家税务总局下发的《关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》和《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》，为油田公司制改制土地不动产权属变更提供了政策支撑。

土地权属变更登记工作，可以说既是明晰企业土地不动产产权、维护企业权益的一项重要工作，也将成为全面清理油田土地家底、解决历史遗留问题的重要机遇，关系到油田后续的规范化管理和土地资产经营。

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