年末租房市场房源多租客少部分房产中介三天没有一单生意
年末退房导致“闲房"大增
1月28日，记者在东城胶州路天瑞房产中介看到，租房房源记录册上，密密麻麻的登记了五六页，“都是最近刚挂上的，房源很多，想去哪住都行。”据营业部的许经理介绍，到了年末往往是房屋租赁市场的交易淡季，前来登记信息的房源挺多，但租房子的人很少。三四月份和六七月份是房屋租赁比较繁忙的时候，一天能交易10多套，而这周前三天没有一单生意”。据他介绍，外来务工人员和外地租房客的持续返乡出现的退房热，成为“闲房”大增的主要原因。东城运河路一家房产中介的工作人员也表示年末的退房热是房源多的主要原因，“之前租房的人多是外地打工人员，到了年底工期结束要回家，为省一个月的房租自然要退房，而房东又不愿意守着空房白白浪费一个月，多数选择向外租赁。”
记者登陆东营房产网、东营租房网、58同城网、东营信息港等多个网站，看到在租房页面悬挂了大量的租房信息，日期也多是近日发布的，待租的房源几乎覆盖西城、东城大多数小区。
地段可选择，价钱好商量
“这时候正是一年中租房的最好时候，地段可选择，价钱好商量，租期也可以缩短。”天瑞房产中介的一位置业经理告诉记者。记者看到，登记的房源价钱月租多在千元以下，府前小区的一套两室一厅的房子，热水器、电视、厨具等各种家具都齐全，月租仅500元。金水小区的一套三室二厅的房子，一年的租金仅为6000元，类似的还有很多，据工作人员介绍，这时候的价格要比六七月份的价格一个月起码要便宜100块钱。记者了解到，每年的三四月份是打工族租房的高峰期，六七月份是学生父母“陪考族”租房子的高峰期，这几个月不但房源少而且价格也相对较高，轻易不接受砍价。
春节前是租房的最佳时机
记者随后采访了多家房产中介，了解到的情况基本一致，几乎所有的中介都表示年底是租房的黄金时期，地段的可选择性、租金、租赁时间等都可以商量。天瑞中介负责人表示，“春节后，大量外地打工人员又会涌入东营市，而部分高校毕业生进入找工作、实习的阶段，很多人会选择出来租房居住，到时候不仅租价会上涨，而且要挑一个各方面都中意的房子也比较困难。年底下手租好明年住的房子，应该说是比较明智的选择。”
在采访中，记者遇到了前来取租房钥匙的刘女士，因为在三村附近上班，她在三村租了一套房子，“两室一厅还可以，一个月 500元，只租半年，因为时间短本来担心很难租到合适房子的，没想到跟房东一商量就答应了，而且可以按月付钱。”据她介绍，她之前看了许多的房源信息，毫无例外的要求“最短租期”是一年，租金也比现在高，而且不接受砍价，没想到到了年底租金不但便宜了而且可以按月支付。(记者 陈同磊 实习生 牛晓东)
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