买婚房，年轻人最在乎价格
价格 仍是买房第一要素
张先生是垦利县胜坨镇的一名普通职工，月收入两千多元。筹划着买房成家的他看过多个楼盘，但至今没有敲定婚房。“镇上楼房均价不到四千，我考虑最多的就是价格问题。”
张先生表示这是自己首次置业，而且是为了结婚准备，因此自己工作数年攥下首付后，决定借助贷款买房。面临成为一名房奴，张先生不由得衡量再衡量、选择再选择。他无奈地对记者表示，现在金钱成为自己买房的首要因素，只要楼房有价格优势，自己选择的可能性会更大。
记者调查了多位市民，多数市民表示价格是自己购房的首要因素。如果新楼盘在销售时有实实在在的价格优惠、性价比高，自己会更有购买意向。
地段 影响生活方式的综合因素
“地段代表着生活方式和人际关系，要选择生活便利的成熟社区，附近有医院、超市、学校。”市民车相吉将地段列为首要考虑因素。车相吉对记者说，他买房首先打听的就是地段，交通是否便利、周边设施是否齐全，他认为地段会影响到购房后的生活方式。
车相吉所提到的地段，主要指婚房所处的位置以及周边配套设施建设。车相吉对记者表示，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，大型超市、配套学校以及满足衣食住行等功能的商业性质配套设施的存在，不但极大便利了居民生活，也节约了外出开支。而这些配套设施在一定程度上影响到自己的生活方式。
孙先生对此深有感触。自从搬到湿地公园附近后，他每周最喜欢的活动就是带着儿子一起去散步。依托于湿地公园，孙先生笑称养成了锻炼的好习惯。选择合适的地段成为市民综合考虑的因素之首，市民张辉对记者表示，自己一直希望能在东城买房：“东城很有潜力，正在改造的龙悦湖、金湖银河工程，听说将来还有顶级度假村。”
户型 为未来多做打算
王先生的女儿出世九个月了，爸妈搬来照顾孙女，岳父岳母也会常来小住。王先生有点得意地表示，幸亏买房时仔细考虑了户型，如今住在同一个屋檐下，也能得到充分的空间。
王先生对记者表示，自己首先考虑的是卧室、客厅的独立性，确保私生活不被干扰，其次房屋布局要统筹考虑安排：“厨房水龙头与切菜案台要在同一侧，卫生间不要居中，更不要厨厕相连……”王先生对记者表示，户型非常影响居住质量，因此提醒新人在购买时一定要为未来多做打算，仔细考虑。
记者在采访中了解到，不少打小户型的开发商还重点关注了年轻人对户型结构的个性需求，推出多种户型的房子。新人在购买婚房时要充分考虑到空间自由及生活实用性。
小区物业 服务很关键
“小区物业服务很关键。”家住东营区的杜先生对记者表示，自己购置房屋时对物业管理极为关注，因为这关系到小区绿化、配套服务及安全指数。
社区绿化率、安全管理、清洁卫生等，都离不开物业的工作。杜先生认为购房需要挑挑物业：“物业服务不到位，业主要生很多气。”杜先生提醒，一般情况下规模较小的房产开发公司，没有配备专门的物业管理，物业服务不到位，经常更换也会影响社区居民的正常生活，希望购房者在购房时打听好物业，选择优质服务的物业公司，让居住环境更为舒适。
(记者 孙娟)
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