老八栋楼片区改造听民意
本报讯（记者赵帅通讯员孙双军）近日，在禹城市老八栋楼片区改造征求意见现场，规划局的工作人员们早早的摆上了桌椅，架起了规划图版。不一会儿，咨询台前就围满了前来咨询的小区居民，大家你一言我一语的发表着自己对小区改造的意见和建议。工作人员耐心细致的解答居民提出的关于高层住宅楼通风、采光、均摊面积、补偿方案和回迁户安置等一系列问题并认真做着记录。这是禹城市首次将小区改造征求意见处设进居民小区，走到居民家门口听民意，小区拆不拆、拆了怎么建，全由居民说了算。市规划局还利用晚上时间在糖城广场设立了咨询台，方便广大市民咨询。
据了解，禹城市洛北小区老八栋楼建成于1988年，是禹城市最早的商品房开发小区，受当时历史条件的限制和历经20余年风雨，小区内的各种基础设施配套严重损坏，无天然气管道和供热管道，房屋出现脱皮等诸多问题，没有物业管理，部分居民通过各种渠道向市委、市政府反映，强烈要求改善居住环境，对小区统一改造。禹城市根据城中村改造计划，与之相邻的路口村改造已纳入日程，这对老八栋楼的改造是一个千载难逢的好机会。5月7日至13日，禹城市规划局已就老八栋居住区的改造问题初步征求了居民意见。经过7天的调查走访，老八栋所有264户居民中，有231户同意改造，6户不同意改造，17户未上交征求意见信，10户未领取征求意见信，同意改造户数占比为87.5%。根据征求意见的情况，禹城市规划局委托有关部门编制了路口村及老八栋楼片区的综合改造规划A、B两种规划方案。A方案为路口村与老八栋楼片区整体改造，B方案为只改造路口村，老八栋楼片区维持原样。同时，根据规划要求,确定本次改造总的原则是拆除现有建筑，全部新建18层以上高层住宅楼。
对于广大居民咨询时普遍谈到的安置问题，禹城市规划部门也制定了两种详细政策，分别是就地按套内建筑面积安置高层住宅楼和异地安置多层住宅楼，初步确定在宜家南苑小区内。同时，为坚持尊重居民自愿的原则，6月21日，禹城市规划局又将规划方案和有关情况公布，再次征求群众意见，同时以每个楼道为单位由居民自行选举出一名楼长成立了居民议事小组，由小组成员代表楼内居民与市规划局具体探讨，共同确定选择方案。
“我们老早就盼着小区改造了，现在家里只有五十多平米，人稍微一多就转不开身。冬天天冷地滑的我和老伴儿还要下楼提碳自己烧暖气，麻烦到不说，家里也被熏得挺脏的！因为电路老化，到了夏天集中用电的日子还经常断电，更甭提做饭还靠煤气罐呢！真是哪儿都不方便啊！”家住七号楼西单元的李占河大爷说道。“看到别的小区都有公共绿地和园林，还设置了公共的运动场所，我们也希望能过上‘运动就在家门口\’的好生活。”家住一号楼东单元的王维强赶紧补充道。一位老伯还直接拿了自己的设计图纸希望户型更加方正一些，更实用一些。在征求意见过程中，一些居民担心回迁小区的建设进度问题。市规划局相关负责人表示，今年将完成回迁区的拆迁工作，建设工期预计为2至3年，最晚在2014年将回迁区的钥匙交给回迁的市民。
“通过几天的咨询活动，在社会上引起了强烈反响。过去做规划都是政府部门闷头搞，再到基层征求意见，这次做了创新，让基层的真实意愿与宏观的规划理念充分结合。”禹城市规划局局长宋玉刚介绍说。
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