贝州家居建材城：打造城南商业圈,贝州家居建材城：打造城南商业圈
近年来，随着武城县经济迅速发展，流动人口日益增多，也促进了商贸活动的活跃，一批批专业化市场日益兴盛，金马商城等新型市场相继建成，武城县逐步形成了以振华街、向阳路为中心的 “大十字”商业繁荣区，而位于向阳路南端的贝州家居建材城即是这片商业区上冉冉升起的新星……
为促进武城县商贸经济的发展，广运街道结合自身优势，通过积极争取，引进了贝州家居建材城项目。该项目于2011年9月开工建设，总投资2.88亿元，位于老汽车站南，南临南环路、西靠向阳路、东跨青龙河衔接少年路，规划建筑总面积12.8万平方米。贝州家居建材城总体包含名牌建材综合区、家居建材市场、精品家具展厅、综合配套服务区及商务套房五大部分，是集产品展示、商品交易、信息交流、金融服务、仓储物流、网上交易、办公商住七大功能于一体的一站式家居建材产品集散中心。经营范围涵盖各式家具、五金机电、陶瓷卫浴、门窗橱柜、装饰材料、窗帘壁纸、灯具地板、家居软装、太阳能水暖等各类家居建材产品。名牌建材综合区约有2.7万平方米，家居建材市场约有1.5万平方米，精品家具展厅约有3万平方米，综合配套服务区约有6000平方米，商务套房约有5万平方米。项目总体约有1000多间商铺，可容纳商户600多家。
为确保工程进度和质量，武城县专门成立了贝州家居建材城建设领导小组，负责项目的协调建设工作。成立由有关部门组成的项目建设指挥部对材料选购使用，施工质量、施工程序、安全文明施工等各方面加强监管，把好材料、工艺、技术处理、阶段验收、竣工验收等各个关口。定期召开由建设单位、施工单位、监理单位参加的施工会议，加强调度。同时，落实安全文明施工检查、监理方全天候监理等管理制度，多次召开专题座谈会、协调会，研究解决供暖、青龙河景观设计等问题，确保工程施工快速平稳有序进行。
贝州家居建材城项目一期建设20栋营业楼，目前已全部封顶，其中有7栋楼已完成内外部装修，其余13栋楼计划今年3月份全部完工。同时，积极协调水、电、天然气、广电等相关部门进行配套设施施工，计划到今年五一开始营业。二期精品家具展厅、综合配套服务区项目计划明年开工建设。与此同时，招商工作同步开展，聘请专门的招商公司开展招商活动，已有200多家商户确定入驻建材城，招商率超过90%。
据该项目负责人介绍，贝州家居建材城项目从规划设计到招商完成，都委托专门的商业管理公司全程跟踪管理，遵循“统一招商、统一经营、统一管理、统一推广”四大原则，借鉴义乌先进的经营管理理念，实行全程保姆式管理，通过专业化的运作解决商业项目在运作中所面临的问题，保证项目在短时间内走上轨道，不仅为广大商户改善了经营环境、扩大了经营面积，更是提供了一个全方位服务的创富平台，可以说是当前武城最先进的管理方式。该项目还计划投资2000万元培育市场，不仅从外地引进品牌家居建材产品经营户，更从经营户需求出发，计划组建专业营销推广团队，联合商家定期策划组织大型营销推广活动，如促销宣传、节日营销、抽奖送礼、品牌下乡、定期组织文娱节目、联合装饰设计公司开通装修直通车等，配合全方位广告及直销宣传，确保市场迅速兴旺，打造新时代的实体 “淘宝站”。
贝州家居建材城建成后将成为一个辐射全县40万人口，面向周边县市近200万消费人群的大型一站式家居建材产品集散中心，预计可实现年销售收入6.8亿元，实现年利税5000万元，将成为武城县规模最大、档次最高、业态最全的专业家居建材市场，成为最具竞争力的、最具发展前景的现代商业航母，成为武城县第一地标性、体验式综合商业中心。
贝州家居建材城不仅是一个繁荣商贸的项目，也在做大县城上起到了积极的推动作用，位于其北侧的阳光瑞景住宅区已开工建设，西北的历亭社区已开始入住，而东面和南面也将分别规划建设专业汽配市场和物流园区，这里将成为城区南部商 贸聚集区，成为经济发展新的增长极。
□本报通讯员 付波
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