上月住宅均价同比下降3.58% 德城、平原、齐河房价占前三
本报9月26日讯(记者李榕)最近,深圳88万购6平方米“蚁房”的消息刷爆网络,房价再次成为市民关注热点。26日,记者了解到,根据中国房地产业协会公布的8月份全国房价大数据显示,德州8月份住宅均价为4942元每平方米,同比下降3.58%。此外,根据市统计局发布的调查数据显示,1至8月份德州楼市供需两旺,商品房成交量维持高位,其中大户型受市民青睐,90至144平方米住宅销售17654套。
根据中国房地产业协会公布的8月份全国房价大数据显示,德州住宅均价在省内排名第11位。此次分析使用样本共为567个楼盘小区,房产交易为6.9万套次,平均单价为4942元每平方米,同比下降3.58%,其中单价在5000-5500元每平方米的约占16.68%；出售户型面积平均为109平方米,出售总价平均为54万元。据统计,近一个月德州房价平均为5013每平方米,同比上涨1.44%；预测未来一个月房价平均为5010每平方米。
通过样本分析,德州各区县市房价中,房价上涨最快的为平原县,平均单价为4871元每平方米,同比增长11.06%；其次为宁津县,平均单价为3762元每平方米,同比增长8.67%。而在所有县市区中,房价最高的则是德城区,平均单价为5233元每平方米；其次为平原县,平均单价为4871元每平方米；位居第三位的是齐河县,平均单价为4866元每平方米。
此外,受二孩政策放开及改善性需求等影响,大户型受市民青睐,三室、四室成为二孩家庭的首选。与去年同期相比,今年1至8月全市销售商品住宅26191套,同比增长16.9%。其中90至144平方米住宅销售17654套,144平方米以上住宅销售1266套,90平方米以下住宅销售7271套。
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