旧貌换新颜 来安县老旧小区改造侧记
戴义敏记者吕静远
崭新的门头，雪白的墙面，平坦的沥青马路，漂亮的文化墙……位于来安县北大街豆腐塘巷的税务小区正发生着翻天覆地的变化，获得了附近居民的一致称赞。
税务小区建成于1978年，建筑面积约8000平方米，拥有5栋多层住宅楼，住户80户约300余人。由于建设年代早，配套设施不齐全，小区环境差强人意。居民易小洁于2000年入住该小区，她告诉记者，以前的小区里面的道路都是坑坑洼洼的，天上的电线缠得跟“蜘蛛网”一样，楼体墙面也都脱落了，还没有路灯，下雨天更是污水到处流，现在这些问题都得到了解决。“以前小区里有一个无人管理的废弃公厕，脏得不行，现在拆了厕所安装了许多健身器材，小区环境得到改善的同时我们也有了健身场所。”今年75岁的退休教师许明友正和老伴在健身器材上健身，他表示，改造后的健身场所受到了不少居民的青睐，大家不用出小区，下楼就能健身。
记者了解到，该小区改造是来安县2019年老旧小区改造项目之一，该县自2018年10月就对小区存在的问题进行排查汇总，并大力宣传老旧小区改造整治的重要意义，获得了居民支持。今年4月，小区所有违建被拆除，在县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、新安镇北门社区等单位共同努力下，经过2个月的施工，目前改造工程全部完工。
与税务小区一样发生着大变化的小区，还有该县城河北路银行巷的同济小区。来到该小区，首先映入眼帘的就是改造后宽敞的大门，大门左边新建的门卫室设施齐全，墙上的显示屏上新增的12个视频安防监控系统画面清晰可见；走进小区，非机动车停车棚里车辆整齐停放，拓宽的沥青道路两侧划设了机动车位，沿路设有太阳能路灯。放眼整个小区，树绿、墙白、路面平，一切都井然有序，看起来仿佛一个新建设的小区。
“改造之后的小区是真的好，住着特别舒心。”居民张世敏说，环境变好了是大家都有目共睹的，基础设施改善给大家生活带来了许多方便，最主要的是安全感提高了。“以前住在高层的居民，电瓶车充电很不方便，大家一般都是从楼上拖一根插板线下来，安全隐患很大，新建的车棚里安装了充电桩，很好地解决了这个问题，新安装的监控系统也为小区居民提供了保障。”
截至目前，今年来安县已经完成6个小区改造，惠及700多户居民。
改得好，还得管得好，才能实现长久的为民惠民。该县住房和城乡建设局相关负责人表示，待老旧小区改造工程全部验收结束后，将移交给所在社区，由其负责指导成立业主委员会，召开业主大会选聘物业企业进驻管理或者实行业主自治管理。据了解，该县还出台了《来安县物业管理办法》《加强全县住宅小区物业服务质量监督考核工作的通知》等文件，不断完善物业服务招标管理办法，规范物业企业进入、退出机制，督促各物业服务企业加强自律，提高服务水平，共同营造管理有序、服务完善、环境优美、生活便利、和谐平安的生活小区。
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