正高国际家居建材市场培育观察（一） 先进开发模式捆绑型商业地产开发
一个成功的市场，开业只是万里长征的第一步，后续的市场经营、培育才是确保其成功的关键。这就是所谓的“建市容易兴市难”，难就难在市场管理和培育上。
正高国际家居建材广场（以下简称“正高国际”）由广西正高置业有限公司倾力打造，作为崇左市重点招商引资项目，桂西南16万㎡一站式家居建材市场，涵盖家具、陶瓷卫浴、五金机电、管型材、门窗、电器、灯饰、油漆涂料、窗帘布艺、天花吊顶、地板衣柜、装饰公司等家居建材行业23大业态，上千种品类，数万种商品，打造一个属于崇左人民自己的家居建材市场。
正高国际若运营成功，将是一个可以能为崇左家居建材行业带来系统性转型升级的项目，对消费者来说是一个能为自己带来心仪产品的项目，对投资商铺的业主来说是一个可以给自己带来财富倍增的项目，对经营户来说是一个可以为自己带来生意的项目。这种有极大社会公益性质的项目的建设与开业，着实是众望所归。
而这样一个项目能经营成功吗？有什么保障？正高国际是怎么做的呢？广西正高置业有限公司总经理张治斌先生告诉记者：“为了确保市场经营成功，正高国际不惜成本，采用先进开发模式，大手笔进行项目推广，并不着眼于短期利益，而是放眼长远，通过经营性收入和物业升值赚取回报，与广大商家同进退、共繁荣。”
据介绍，正高国际先后在全国成功开发了阳江家居建材生活广场、合肥用世生活城、平湖服装城、河南鹤壁正高国际广场等十几个项目，培育了一支有丰富专业市场经营管理运作经验的团队，这些成功经营的经验，是正高国际一张闪亮的名片，是正高国际之所以成为知名商业地产开发运营商的核心竞争力，也是正高国际采取捆绑型商业地产开发模式的保障。
目前，正高国际已全面采用国际先进的开发模式——捆绑型商业地产开发模式。所谓捆绑型商业地产开发模式，指的是商业地产开发商选择同质性较强、可复制性较高的一批商业项目，与一大批商业协会、商会、知名企业、重点经营户建立长期战略合作关系。在商业地产类项目的开发初期，使这批合作商家提前介入项目的整体设计，提供标准化设计图纸；项目拿地之后，即与一揽子品牌商家集体签约，进行订单式合作。对捆绑型合作品牌商家，开发企业承诺给予最大程度的支持与协作，从而节约合约谈判的成本和时间，并最终通过全程技术对接和协作做到“竣工即开业”，减少招商、选商的时间成本，做到资源最大化，回报最大化，共赢最大化。
正高国际在市场的培育方面可谓是下足了功夫，更多项目信息记者将在下期继续分解。
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