标杆企业引领发展中梁积极参与城市创新建设
作为长江三角洲城市群的一员，池州迎来了借风发力、扬帆远航的重大机遇。机遇稍纵即逝，贵在抢抓敢抓。认清新的发展大势，抢抓新的历史机遇，对于还在爬坡过坎的池州来说是不二选择。在紧随长三角城市群发展之外，池州要积极进行城市化建设，加快城市功能模块升级，提高城市区域功能发展进程。伴随城市化进程的延伸，阶段性内容的变化，城市化进程也必须要面对几个相应的问题和挑战。由于城市化的过程中，外来人口和本地人口扎堆在城市化核心区域，在提供劳动力的基础上，也给城市的人文地理带来了巨大的挑战。因此采取针对性的措施势在必行，而开发新区，发掘城市区域职能作用则是其中的重中之重。
政务新区是通过城市总体规划、城市设计、专业规划、雕塑规划、控制性详细规划及全区环境评价报告、集中景观绿地法定图则、环境景观等规划的设计和编制。在加速发展的过程中，新区坚持基础设施和区域配套先行，着力优化投资环境，用环境配套吸引投资，用文化氛围积聚人气，不断激发前进动力和发展活力。
政务区与城市发展密不可分
在省内外各市在推进城市化的过程中，面对的挑战和困难大同小异，经过专家的总结，这些阻力因素的共同点——城市空间资源的利用不足。无论是城市中人口分布区域不均、还是土地资源利用率不高以及发展带来的环境问题，都与城市空间资源利用脱不开关系。而政务区正是应对城市空间资源利用不足这一问题的的方式之一。政务区以行政办公、文化体育、金融商贸、生活居住、旅游观光等城市要素布局的网络型城市结构已经形成，生态新区、和谐新区、时尚新区的现代化城市魅力日益绽放。
并且政务区并不是一个行政区域，而是根据城市职能进行划分的功能性城区，这对于每一个走在城市化进程上的中国城市都是非常需要的。通过政务区的设置，改善城市目前存在的困境，将本身的区位优势突出化、基础设施完善化；利用城市本身人文资源，使城市的文化氛围更加浓厚，在政务区化的作用下，带来较多的经济发展机遇，使城市发展的潜力提升一个档次。
政务区内容建设吸引商业投资
城市建设发展过程中，需要商业投资，但是不是一味的依赖商业投资，而是根据政府规划内容，功能性的发展城市区域，吸引资本入驻城市进行商业投资。政务区建设取材于城市中资源利用率不高的区域，并且政务区通常设立在城市发展的主要方向和心脏地带，是联系主城区和经济技术开发区、大学城的必经之路。通过安排合适的地理区域，政务区整合所在区域环境资源，发挥本地区域地理交通优势，辅以政务区的政策优化，吸引资本进驻投资，改善政务区基础设施,完善公共设施内容。再根据城市自身具备的资源条件，发展人文以及商业投资内容。
以合肥为例，合肥政务新区在安徽省内影响深远，随着政务新区的建设，原本在合肥一块不受关注的区域发生了翻天覆地的变化。合肥政务文化新区位于合肥市西南，南接经济技术开发区，北靠老城区。在合肥政务新区建设之前，天鹅湖还是合肥郊区中鱼塘藕塘的聚集地，合肥化肥厂与其常年组成合肥地标建筑，地区土地资源丰富，土地商业价值却不高。随着政务新区的发展，鱼塘和藕塘也被改造成天鹅湖等等相关的城市内公园景观，政务区内的经济价值也随着政务职能提高而发生了本质的变化。通过政务区内经济内容建设推动，得天独厚的资源优势和良好的投资环境蕴藏无限商机，亲商、安商、富商的招商引资理念，引资引智并举的招商措施，不断上扬的人气等都为外来投资者营造出一个独一无二的投资回报的福地。政务文化新区将紧抓合肥市打造区域性特大城市的有利契机，大力发展办公、商务、文化传媒等产业，形成商务服务发达、功能齐备的现代商务中心功能区，成为合肥市乃至安徽省高层建筑最集中、商务业态最密集的商务区,即中部崛起的亮点经济示范区之一。
所以，在城市化发展建设的过程中，通过城市区域功能的升级，改造原有城市城区建设的不足，通过整合城市资源吸引外来资本的入驻，利用其中的标杆企业所带来的聚集效应，吸引更多的资本进入城市帮助城市化建设是一种效果较为显著的方式之一。
标杆企业聚集力量推动发展
“标杆企业”是指信息化建设取得显著成效，具有先进性、示范性和行业代表性的企业，一般为知名度高、信誉好、有发展潜力、综合实力强的企业。
在城市化发展过程中，标杆企业的作用明显。通过本身企业的品牌性吸引更多的资本进入市场，加快城市建设。标杆企业的品牌既是一种市场引领，更是一种市场信任，品牌效应所带来的信赖作用是标杆企业聚集效应的根本。池州在进行城市建设过程中，紧随长三角城市群建设，通过沿江发展带的效应带动，积极吸引企业入驻。从城市发展角度，市民的角度，资本投资需要标杆企业，市民感受标杆企业的品牌影响，对于池州城市发展建设抱有坚实的信心，有助于池州城市向心力的凝聚。
并且城市化建设过程需要标杆企业的强大企业基础，在重要设施建设中，离不开标杆企业的强大企业基础帮助。城市化建设需要大型企业的力量，也需要小型企业的支持，在建设重要标志性内容时更需要标杆企业的品牌影响。这一份品牌影响不仅是令关心城市建设的市民安心，产生信赖感，更是对于城市建设内容的一次品牌升级，将城市价值品牌与标杆企业品牌融合一体，提升社会对于区域功能建设的关注度。
标杆企业的建设不仅仅是企业本身的商业建设，还有对于社会范围内的文化建设。标杆企业在进行文化宣传、开展品牌活动的过程中，均表现出一系列共同的特点：第一，他们本身大多有很深厚的文化积淀，文化理念系统完整、品牌形象鲜明突出，在进行文化宣传时也比较注重所选择的项目和举措与企业自身已经形成的文化特点保持一致，从而对品牌推广能够起到正向的推动作用；第二，这类企业由于经过丰富的经营经验和本土化运作经验，其品牌活动一般都具备比较系统而完整的独立策划，在保证成功完成的同时也进行了恰到好处的包装和宣传，使得企业通过活动能够收到良好的品牌形象建立和宣传的效果；第三，这类企业大多比较注重品牌推广上的创新，善于跳脱行业内千篇一律的企业文化建设模式的“红海”，以独特、新颖的创意和手段赢得品牌文化上的竞争力；第四，这类企业在举办文化、品牌活动的过程中通常比较注重社会效应的达成，往往应用政府高端与平民大众相结合的策略，营造良好的品牌氛围。
必须承认，“标杆”企业在文化建设上领先行业的现象，带给城市发展的并不是“一枝独秀”的尴尬，相反，它们的表现反而对行业发挥着积极的推动作用。首先，其对自身品牌所实施的强势锻造，有助于行业内真正出现经济领域内的“主流品牌”，进而实现行业与形象的进一步提升；其次，由于它们本身在行业中已经形成了“标杆效应”，因而其他企业也会在文化建设方面学习和借鉴它们的思路和做法，从而形成行业文化建设整体水平不断上升的局面；最后，从整个社会范围内来看，这类企业的社会影响力实际也在一定程度上代表行业的社会影响力，只要加以适当的结合和引导，它们完全可以以其品牌文化在社会上深度渗透和亲和力，扮演“为行业代言”的角色。
中梁——池州房地产项目的标杆企业
中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商，根植于长三角经济区，布局全国。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁控股集团稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力TOP1、成长速度TOP1、运营能力TOP1、融资能力TOP7等。凭借在中国房地产行业多年经验，中梁控股集团在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五大经济核心区域（长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区），覆盖包括上海、浙江、江苏、安徽等20多个省市的130余座城市。目前，中梁控股集团已成功开发了近400个项目。
随着现代化发展的加快，城市、地区的发展都离不开企业投资的推动。
中梁壹号院项目落户池州，在2017年启动，项目位于池州市区三台山公园旁，建设西路和虎泉路交汇处，作为落子池州的首个项目，中梁精心选址在池州市区发展核心板块，该板块也是池州市政府重点打造的集教育、医疗、商业、居住为一体的成熟型市区。壹号院项目的启动，代表着中梁在池州进行投资的第一步。作为入驻池州的标杆企业之一，中控股集团通过集团上下的努力和集团雄厚的实力，提升了主城区西部区域的商业活力，激发了区域的潜力。使土地价值提升格外明显，中梁壹号院也成为池州的房地产项目的“地王”。作为标杆企业，伴随中梁壹号院项目在池州的成功，中梁再接再厉，时隔两年，打造印江南项目。中梁印江南项目，是在池州中梁壹号院基础之上的越级迭代之作。
依靠丰富的城市化建设经验， 中梁控股集团独具慧眼，将印江南项目配置在滨江经济带上，距离市委等市直机关较近，处于池州主城区和经济开发区之间。位置布局与政务区建设的特点近似，通过优秀的地理交通优势，串联主城区与经开区之间的联系，为二者发展提供交流和沟通的桥梁。并且印江南项目的地块也是池州主城区近两年来成功出让的地块之一。同时，通过长三角城市群协同发展，学习合肥发展政务区内容建设，池州完全可以结合自身的条件进行有特色的政务新区改革，针对主城区的地理进行政务新区的规划，增强政务交流与城市功能建设的联系，将池州本地的人文景观、公共设施建筑结合到一起，将滨江地带、平天湖、市政服务中心、妇幼儿童活动中心、东湖路新商业集中区域、清溪河景观带、池州市图书馆、体育馆等结合到一起，再通过商业引资，将原本在池州人民眼中老城区打造成现代化的建筑区域。
作为主城区内为数不多的现代化房地产项目，更是主城区改善型购房的品质高端之选。印江南项目体现了中梁控股集团面对城市化发展的丰富经验和专业思路。通过改善城区市民居住环境，发挥印江南项目与部分市直单位之间的地理优势，更好地应对城市化进程中遇到的挑战。
中梁控股集团作为城市房地产标杆企业，起步于温州，新世纪之初响应国家政策号召，集团聚焦长三角发展。历经发展，中梁自身的发展速度，两年从中国房企综合实力40强进入20强，更是在中国房地产百强榜排名top20。在商业发展迅猛，激发企业潜力的同时，中梁控股集团更是专注自身价值观体系的建设。中梁立志打造共创价值，让四季心情绽放的使命；坚持持续打造高素质经营人才创造卓越的不动产投资集团；树立开放、开拓、开创、共识、共担、共享的价值观；营造公开、公平、公正、简单、务实、有效的组织文化；始终如一地秉持战略思维和模式是一切经营发展及规划的前提，以阿米巴生态为经营模式的经营理念。中梁控股集团坚持于专注打造高端豪宅，以脚步丈量世界，战略布局长三角，辐射全中国，以发展潜力、成长速度、运营能力三个第一，为万千业主精筑品质人居。
连接城市政务板块，印江南引领居住新理念
作为长江南岸重要的滨江港口城市，长三角城市群成员城市、全国双拥模范城市、国家森林城市。池州的地理价值的带来的经济价值潜力十分可观。因此在城市化程度逐渐提高的今天，在保持池州本身城市活力的基础上，参考合肥、六安等地的政务区化内容，去理解池州政务区建设具有一定的可行性。不同于行政区的设立，政务区是一个经济区的概念，改变原有土地资源利用是政务区其中一个较为明显的特点，发展本地的区位优势。而沿江路正是有一块池州主城区近两年来唯一成功出让的地块——中梁控股集团投资的印江南项目。通过改善城区市民居住环境，发挥印江南项目与部分市直单位之间的地理优势，更好地应对城市化进程中遇到的挑战。
项目自身拥有高达38%的绿地率，低至1.6的别墅级密度，给予生活更多空间，分为6（6+1）层、9层、13层，电梯洋房、小高层两种产品，并将配置阳光草坪+老年活动场地+城市广场+健身跑道的全龄四季活动空间，打造出公园式居住社区。整体采用新中式风格，吸收古代建筑文化，融入现代建筑精髓，以匠心高标准打造。户型设置方面，全部三、四开间朝南，拥有约1.8*7米南向双开阔景大阳台，空间利用率和实用性均非常优秀。多户型主卧财采取套房设计，私密尊贵瞬间拥有。打造动静分区，南北通透，全龄乐享的舒惬空间。
通过中梁集团印江南项目的抛砖引玉，沿江路的商业潜力值得期待，以得天独厚的资源优势和良好的投资环境为主，以中梁控股集团为主的标杆企业引领为辅，让滨江经济带能够吸引更多的外来资本投资参与其中发展，中梁会是一个美好的开始，同时，对于沿江路周边的滨江经济带更是一个重要的启端。
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