安徽省池州市长江拍卖有限公司拍租公告
受有关部门委托，我公司举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
（1）池州市翠微路118号办公楼（共五层）第一层至第五层五年租赁权整体或分层拍租（第一层房屋至第五层房屋目前处于空闲状态），拍租年限五年，第一层至第五层（每层）房屋建筑面积约279.67平方米，第一层房屋至第五层房屋整体拍租起拍价第一年230200元（以整体拍租优先，如整体拍租无人报名参加竞租，则分层拍租，其中：第一层房屋拍租起拍价第一年40200元、第二层房屋拍租起拍价第一年47500元、第三层房屋拍租起拍价第一年54800元、第四层房屋拍租起拍价第一年47500元、第五层房屋拍租起拍价第一年40200元）（注：以第一年拍租成交租金为基础，以后每年租金比上一年增长3%，年增幅不变）；
（2）池州市翠微路118号生产综合楼（共三层，不含地下车库）第一层至第三层五年租赁权整体或分层拍租（第一层房屋至第三层房屋目前处于空闲状态），拍租年限五年，第一层至第三层（每层）房屋建筑面积约205.27平方米，第一层房屋至第三层房屋整体拍租起拍价第一年14万元整（以整体拍租优先，如整体拍租无人报名参加竞租，则分层拍租；其中：第一层房屋拍租起拍价第一年44000元、第二层房屋拍租起拍价第一年52000元、第三层房屋拍租起拍价第一年44000元）（注：以第一年拍租成交租金为基础，以后每年租金比上一年增长3%，年增幅不变）。
二、拍租时间、地点：2018年12月5日上午10时，池州宾馆十楼2号会议室（池州市长江中路19号）。
三、展示、咨询、竞租登记时间地点：2018年11月15日至2018年12月4日，标的物所在地，池州市杏花村宾馆（公司所在地）。
四、联系电话：0566—2020770、13053297008
五、拍租注意事项：
（1）根据委托方要求，本次两处拍租标的不得经营餐饮、娱乐等行业，不得经营国家法律法规明令禁止的行业,且五年内无不良行为纪录。
（2）拍租成交后等委托方将成交结果上报中国邮政集团公司安徽省分公司批复同意后，委托方书面通知承租人（拍租中标人）在伍个工作日内将第一年拍租价款及房屋押金缴纳汇入委托方指定的银行账户后（其中押金款：池州市翠微路118号办公楼第一层至第五层整体缴纳四万元，若分层则每层缴纳一万元；池州市翠微路118号生产综合楼第一层至第三层整体缴纳三万元，若分层则每层缴纳一万元）。拍租成交后委托方向承租人（拍租中标人）移交标的物及签定房屋租赁合同（具体时间与委托方协商），根据委托方和承租人（拍租中标人）签定的房屋租赁合同，委托方要求承租人（拍租中标人）在五年租赁期内不得转租房屋。
（3）上述标的按现状拍租，委托方、拍卖方不担保任何瑕疵，竞租人应通过自行到标的物现场实地勘察了解标的情况，有关事项见拍租文件，凡有意竞租者，请持单位有效证件或本人身份证件到我公司办理竞租登记手续，登记时每个拍租标的竞租人需交付竞租保证金人民币2万元至拍卖方的银行账户，同时每个拍租标的竞租人需交付竞租保证金人民币4万元至委托方的银行账户，如竞租不成竞租保证金在壹拾伍个工作日内无息退还。
（4）竞拍成功后放弃租赁权的竞得人，其竞租保证金直接冲抵拍租佣金和违约金（按五年租金总金额的10%计算），不足部分另行补足，依据法律规定，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原承租人（拍租中标人）应当补足差额。
六、委托方监督电话：0551-62699306
七、工商举报电话：0566-2031615
安徽省池州市长江拍卖有限公司
二〇一八年十一月十四日
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