建一院小楼，得一方“面子”，平添生活负担——发展民宿旅游让农村闲置房变成“致富资源”
不论是在农村还是城市，住房都是人们心中的头等大事，愿意把自家的旧房翻新或者重新盖一栋，都是农民慢慢富起来的一种表现。在池州市广大农村，农民的房子往往是一生成就的象征。耗费大量财力物力，建一院小楼，得一方“面子”，在城镇化进程不断加快的今天，依然是许多农民的最大愿景。然而，在这光鲜的表象背后，也暴露出了一些无奈和焦虑。
■ 记者 刘晓丹 文/图
春节过后，在外就业的打工者陆续背起行囊，离开家乡。在池州市不少乡村道路两侧，留下不少空置的二、三层砖混楼房。由于农村人口大量进城，村庄出现人走房空、人走村空的“空心村”现象。
一栋房子成了富裕的标志
“我家2015年盖了现在的新房，在家专门花一年时间请人盖房，花了30万元左右，加上我们在家歇业1年，其实相当于花了40万元。上下两层大概300平方米，光1楼就有4个房间和1个大厅，有150平方米左右，考虑到平时住的人少，就只装修了1楼，2楼还只是刷白墙的毛坯房。我家两个女儿已经出嫁，都不在家里住。我在外省上班，我妻子在城里给女儿带孩子，家里常年只有我父母两个人在家住。当时本来考虑建一层房也够住了，但是看到邻居们都盖的是两层以上楼房，我也盖了2层。”贵池区唐田镇尚书村村民余永青谈起自己2015年新盖的楼房感到欣慰，但更多的是盖了平时却不能住的无奈。
“我们瓦匠看到有些人家常年不在家住，花40多万元盖3层洋楼真是浪费。很多村民先筹钱把房子盖好，等到过几年赚到钱再装修，一辈子的积蓄都花在建房上了。”长期在池州市乡村开展业务的瓦匠龚志国说。
记者了解到，按目前市场行情，在池州市乡村盖一栋新楼房少说也得20多万元，一般至少2层，简单装修一下，费用肯定会超过30万元。目前盖房所需的原材料价格、人工成本样样看涨，但不少农民有钱了第一件事还是盖新房。
村里盖了房 城里也买房
当在农村盖一栋房子和进城买一套房子的价钱相差不大的时候，就有村民开始算这本账了。在池州市新城区，商品房的均价不超过4千元，买一套100平方米的房子需要花35万元左右，而在农村盖一栋精装修的小二层也要30多万元，同样是花30万元，农村在教育、医疗、公共卫生环境等方面肯定不如城市好，那么是选择在村里盖房还是进城买房呢？
贵池区梅街镇源溪村地处山区，距离城区约1小时车程，村民主要收入来自茶叶、水稻、外出务工等，全村300多户，共1200余人，目前常住人口大约700人，大部分村民都通过自己的努力盖起2层以上新房，其中6成住户都在城区买了房。
据悉，源溪村跟梅街镇其他村不太一样，源溪村仅存1个教学点，教学点内只有1名老师，7名学生，教学条件不佳，源溪人为了让孩子接受良好的教育，能够上城里的小学、初中，不仅舍得花钱在城区买房，还有很多父母去陪读。除了教育条件，城区的公共医疗服务、交通条件、环境卫生和各项设施也更加完善，许多在外地打工的年轻人也不愿回到村里去生活。
年轻人在外买房，会把原本打算居住在乡村“豪宅”的父母接去给孩子陪读，这样一来，乡村住宅的空置率更高。
“有钱建房固然可以，但确实有些村民为了攀比、为了面子，在条件并不具备的情况下借债盖房，房子虽然盖得漂漂亮亮，却要为这新房省吃俭用、节衣缩食，生活水平反而还不如以前。表面上看，盖了新房是致富的标志，然而生活水准达不到小康的标准。我们考虑有条件的话，会把闲置农房打造成民宿，但乡村旅游发展任重道远。”源溪村村委会主任聂刚说。
莫让“豪宅”成生活负担
眼下，在池州市大部分乡村，不光是村组道路得到了硬化，水泥路还直接修到了群众家门口，道路两旁排列着整齐的绿树，村里新划分的宅基地上都是村民新盖的房子，村容村貌得到了很大的改善。
“父母这代人勤俭持家了一辈子，平时很节约，但只要说是盖房装修，花钱从来不会犹豫。现在生活条件好多了，我也经常劝父母要改善生活，可他们觉得把钱用在房子上就是改善生活，房子盖得好了，心里踏实，也会有面子。我们都不在农村住了，将来还想接父母去城里居住，那样的话老家的房子反而成了个麻烦事，锁着放心不下，想住又不现实。”已在城区买房的市民余冰说。
农房建成豪宅，却长期无人居住，乡村沦为“空心村”。如何让农村闲置住房保值是一件难事。池州市已有不少乡村在考虑利用闲置农房办民宿、农家乐等，希望能够让农房增值，但此项工作任重道远。
采访时，不少采访对象认为，针对眼下农村许多闲置住房，基层政府有必要适度地进行一些引导，不能让农民仅仅为了图面子，把多年辛辛苦苦积攒的收入全部押在一套房子上，要让有条件的农民把手头的钱用于投资和扩大生产，用在改善生活质量上，用在提高自己的生产技能上。
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