四川雄飞集团有限责任公司及关联公司重整投资人招募公告
自贡市中级人民法院于2021年8月13日裁定受理四川雄飞集团有限责任公司（以下简称“雄飞集团”）破产重整一案，并于2021年10月19日作出（2021）川03破4号《决定书》指定四川中立中清算事务所有限公司、四川双溪律师事务所共同担任雄飞集团破产管理人（以下简称“管理人”），后于2021年12月17日裁定四川飞阳科技有限公司等26家关联公司纳入雄飞集团实质合并重整。为实现债权人利益的最大化，实现社会资源优化配置，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，将按照公开、公平、公正的原则引入重整投资人，现就招募事项摘要公告如下（详情可咨询管理人或通过全国企业破产重整案件信息网http://pccz.court.gov.cn查阅）：
一、雄飞集团及关联公司概况
（一）基本情况
纳入实质合并重整共27家公司，其中经法院批准继续经营的9家公司包括雄飞集团、四川飞阳科技有限公司、自贡市海普物业有限责任公司、自贡市雄飞假日酒店有限公司、四川科成实业集团有限公司、自贡市赛狮建筑安装有限责任公司、威远雄飞至诚房地产开发有限公司、四川新程物流有限公司、成都雄飞大衍房地产开发有限公司。以上公司经营业务涉及房地产开发、光电集成芯片、建筑安装、物流仓储、星级酒店、物业管理等行业。
（二）资产情况
根据第三方评估机构初步估值，截至2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司所属单体资产市场公允价值总计约50亿元，主要包括存货、固定资产、无形资产（含土地使用权）、有价证券（含持有的金融机构股权）等。
（三）负债概况
根据第三方审计机构初步审计结果显示，截至2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司的账面负债总额约35亿元（最终数据以人民法院裁定的无异议债权为准）。
二、项目优势
（一）产业多元化
雄飞集团始创于1996年，经过20多年的经营，现已发展成为集一级房地产开发、光电产业、建筑安装、大型商贸、物流仓储、餐饮娱乐、星级酒店经营为一体的民营企业集团，雄飞集团现有全资和控股子公司20余家，正式员工800余人。
（二）存量资产丰富
雄飞集团及26家公司在自贡、宜宾、威远、成都等地持有存量房产约65.39万平方米，可供出租面积约37.39万平方米，目前已出租面积约27.67万平方米，整体出租率约74%。同时集团拥有一级物业管理资质企业海普物业，受托管理物业面积逾100万平方米。
（三）拥有高新技术
飞阳科技公司（坐落于成都市双流区长城路西航港开发区长城路一段185号，占地面积约259亩）作为一家较为知名的高新技术企业，公司专业致力于以平面光波导（Planar Lightwave Circuit，简称PLC）技术为基础的光电集成芯片和物联网核心传感器芯片等系列产品的研发、生产和销售，成功研发出了集成光学芯片等十余项新产品，现已取得28项国家发明型专利和10项实用新型专利，有3项国际专利已经完成申请；公司的产品广泛用于光通信和物联网领域，在国内光电集成芯片研发、制造行业具有一定的知名度和商誉，掌握稳定可靠的销售渠道。
（四）在建开发项目
威远至诚公司目前唯一开发在建的“雄飞国际新城”是威远县招商引资重点项目，是公司在威远打造的城市综合体和高档商住小区项目，总用地面积约394亩，容积率3.0，总建筑面积约105万平方米（包括住宅67.15万平方米、商业：18.75万平方米），住宅业主6249户，包括城市综合体和高档商住小区、五星级酒店、甲级写字楼、大型商贸文化广场、特色高档餐饮、城市旅游观光基地、会议会展中心、电子商务物流、商业步行街。已建成未售房产约9.75万平方米、在建未售房产约6.44万平方米，另有已建成未售车位1076个、市场摊位24个、未开发土地约60亩。
（五）新项目储备
重整期间的新项目发展规划包括：一是位于成都市新都区斑竹园街道的新都马家项目，规划总占地面积5000亩，其中农业产业流转用地4200亩，集体建设用地800亩，将结合乡村振兴政策，打造中国首家二十四节气农耕文化近郊田园综合体；二是位于成都市新都区军屯街道的新都军屯项目，拟分三期建设，第一期为300亩国际康养社区住宅项目及117亩奥莱不夜城商业项目、第二期为2093亩牧马军屯农旅综合体、第三期为1731亩香满天下康养综合体。
三、意向投资人的基本条件
意向投资人应当具有足够资金实力且具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，不存在负有数额较大债务且到期未清偿的情况，有丰富行业经验的企业在同等条件下优先，允许组成联合体参与重整投资。
四、招募须知
本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，所述信息仅供意向投资人参考，不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担相应保证责任和瑕疵担保责任且有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止意向投资人招募等。意向投资人如需进一步了解详细情况，可与管理人联系或索要相关资料，相关事宜由管理人负责解释。
五、其他
（一）有意向报名的投资人应在2022年3月31日下午5时前将报名材料纸质版（一式叁份）通过邮寄或者现场交付方式送达给管理人，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱。报名地点：四川省成都市青羊区提督街1号雄飞中心15楼1512；联系人：刘颖；联系电话：13890658807；电子邮箱：379352119@qq.com。
（二）意向投资人应当在提交报名资料后5日内向管理人指定账户交纳保证金人民币100万元。
（三）意向重整投资人提交报名材料后，管理人可配合意向重整投资人开展尽职调查，同时有权对意向重整投资人进行反向尽职调查。
（四）意向重整投资人决定投资的，应当在2022年4月28日下午5时之前提交不得变更或撤销的《重整投资方案》（密封），方案应包括但不限于：重整方式和对价；偿债方案和计划；经营方案。
（五）管理人将在法院的监督指导下，依据意向重整投资人提交的重整投资方案遴选重整投资人，与选定的重整投资人签订重整投资合同，同时根据实际情况确定1-2名替补重整投资人。重整投资合同签订前，入选意向重整投资人应当缴纳签约保证金500万元，已缴纳的保证金自动转为签约保证金。
热忱欢迎社会各界有实力的企业参与本项目问询和投资。
特此公告！四川雄飞集团有限责任公司管理人
二〇二二年三月二日
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