财富新地标 新都北部商城首个星级酒店明年开业 北部商城集现代商贸、商务服务、旅游文化等现代服务业于一体的现代商贸产业园区正在形成

最快明年上半年，由四川婺商投资有限公司投资兴建的金华财富广场将正式亮相新都北部商城。118米高的5A甲级写字楼、2万多平方米星级酒店、2万平方米集商业展厅与办公于一体的精品SOHO及6万平方米的商业裙楼···所有这些，无不刷新着城北区域的财富新地标。金华财富广场只是北部商城产业聚集的一个缩影，成都海宁皮革城、西部电器交易中心、申蓉汽车商务服务园、北欧知识城北欧国际管理学院、一汽大众培训中心、成都国际物联港五金机电城、源上湾等建成投运或加快建设，成都海宁皮革城成功创建国家4A级景区，一个集现代商贸、商务服务、旅游文化等现代服务业于一体的现代商贸产业园区正在形成。

财富聚集北部商城

超50家协会商会抱团入驻

四川婺商投资有限公司董事长何卿两年多以前决定将金华财富广场落子新都北部商城时，都没料到这块热土今天会呈现如此“热闹”的景象。婺商，是浙江金华商人的总称，浙商重要的一支，已在全国甚至世界同行业中确立了地位：义乌人依托义乌市场的影响力和辐射力在国内外做他们的小商品生意，永康、武义人依托五金产业走自己的道路，而兰溪人则延续着药商的传统。虽深耕于不同行业，但精明独到的商业眼光和对区域的准确研判，却是婺商的共同特征。

“我们在选择项目时，总是在别人还没有看到前景时就下手！”何卿说。他的另一个身份，是成都市金华商会会长。他告诉记者，当初与北部商城接触，自己准备在这里投资兴建金华财富广场时，便得到了商会成员的一致认可。商贸，唯有城北！2012年8月，金华财富广场破土动工。项目总占地78亩，建筑面积23万平方米，由四大板块构成：118米高的5A甲级写字楼、2万平方米星级酒店、2万平方米集商业展厅与办公于一体的精品SOHO及6万平方米的商业裙楼。项目建成后，将形成区域重要的集“购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、商务、展厅”等于一体的大型商业综合体。

正所谓“英雄所见略同”，2013年12月，财富广场C栋开盘，仅两个小时就销售告罄，很多人在开盘前就已经选好心仪的楼层。卖得出去固然让人欣喜，但何卿更看重的是“引得进来”。6月22日，在金华财富广场“婺商3周年庆典”活动上，由逾百品牌商家、中国百强实力企业与四川婺商投资达成战略合作联盟，并现场举行了签约入驻仪式。其中，城北最具规模的商超———永辉超市，在对金华财富广场经过了数月的考察论证，对北部商城整体区域进行了系统的研究后，决心签约进驻该项目6万平方米的一站式商业乐都。

永辉商超的负责人杨棋在接受记者采访时说，成都作为中国西部龙头城市，其零售商业市场一直被永辉集团看好，从2010年进入成都市后，新店拓展速度、开店面积远超同行。而金华财富广场，位于成都北中轴，影响南北辐射新都，地铁商业汇聚人气，无论从地理位置、交通环境、周边消费人群，还是北部新城首个双酒店综合体的高端定位，都完全契合永辉拓展新店的选址要求，永辉对区域的发展前景十分看好，并将此地作为永辉在成都的重要战略要地。

除了商业部分的签约以外，金华财富广场五级星地标写字楼与蒙顶投资、德力西控股集团、红五环集团、森赫电梯集团等诸多实力企业达成了第一批入驻签约意向，有近30家商会、行业协会拟将金华财富广场作为他们的总部，如四川山东商会等等，还有多家中国百强企业意向入驻。“预计项目正式投用后，入驻的商会、行业协会将超过50家，金华财富广场将成为北部商城的财富聚集地。”何卿说。

总投资超330亿

17个产城一体项目落户北部商城

在北部商城两年多，何卿最大的感受就是：“北部商城的车越来越多，建筑越来越多，也越来越像一座新城。”“越来越多”的背后，是北部商城对投资者的强大吸附力。以成都海宁皮革城等项目为代表的高端展贸型市场示范区，以乐成新世纪展贸中心等项目为代表的高端商会总部经济集聚区……数据显示，北部商城园区已引进项目17个，总投资逾330亿元。成都海宁皮革城、西部电器交易中心、申蓉汽车商务服务园、北欧知识城北欧国际管理学院、一汽大众培训中心、成都国际物联港五金机电城6个项目建成投运，实现销售产值40亿元，实现经营性税收1.5亿元。

先行者，已在北部商城开始收获。近日，成都海宁皮革城成功创建国家4A级景区！这也是西部首个购物型国家4A级旅游景区，实现了北部商城“商贸旅游”的重大突破，也是北部商城探索商贸、旅游、文化融合联动，树立多业态发展典范的又一体现，将带动区域商气人气聚集，提升北部商城知名度和影响力。

企业的发展冲动，离不开政府的强力支持。“2014年，我们仍将强化项目引进，实现北部商城招商引资新突破。”北部商城管委会相关负责人介绍说，北部商城将以“高、大、外”企业和新兴城市经济项目为招商突破重点，主动对接城市综合体或高端零售业项目，2014年力争引进重大产业项目。

值得注意的是，除了“招优引强”，实现增量转型，北部商城还力促存量升级，推动产业结构向“高端”升级———

配合成都海宁皮革城成功创建国家4A级旅游景区，实现了北部商城“商贸旅游”的重大突破，大力促进产业升级和商贸文化旅游融合发展；

力促西部医药贸易配送中心项目在传统的医药贸易上进行创新探索，将贸易配送与电子商务有机结合，实现项目的升级转型发展；

加快推动九正电子商务园申报省级电子商务产业园，并与园区西部电器交易中心、中国四川贵达茶都等区域实体市场搭建合作平台，实现电子商务逐步运用，推进线上线下有机融合……

借力丝路经济

新都抢占南丝路对外合作先机

站在国家新一轮向西开发开放的起点，立足丝绸之路经济带和长江经济带交汇处，成都正迎头对接中国向西大开放国家战略机遇，推动西部商贸中心城市向区域性国际贸易中心城市转型，西部物流中心城市向全球贸易物流节点城市提升。

在此背景下，新都正在思考自己在对外开放中的角色定位，而北部商城作为现代服务业发展的聚集区，责无旁贷地成为新都区调优产业结构的主阵地，同时也肩负着引领新都、成都乃至中西部现代服务业转型升级，着力提升城市品质和国际化水平的历史使命。“北部商城将力促现代服务业发展，助推区域经济转型升级，锻造‘六个新都\’实践的新名片。”北部商城管委会相关负责人表示。

近年来，以北部商城项目为平台，“新都国际合作日”、“中瑞经贸文化交流周”、“丹麦-成都水资源大会”等几十场对外交流活动先后举行，来自丹麦、瑞典、法国、德国、美国、韩国等10余国的驻华官员及超过百位国内外专家学者在此留下足迹。

6月，“南丝复兴路 新都再出发”以北部商城为载体，拉开了新都对外合作的帷幕，其中“新都北部商城2014南亚特色商品博览会”吸引了来自越南、老挝、缅甸、印度、巴基斯坦、斯里兰卡、马来西亚等多个东南亚、南亚国家的客商参展。8月，“南丝复兴路 新都再出发”印度商洽会将在印度班加罗尔市举办，届时，新都丝绸、酒店用品、家具、机电、家电等商品都将走出国门，寻找更多的国际合作伙伴。印度商工部官员、国会议员、相关行业领袖、企业代表也将参会，推动双边经贸往来。按照计划，这次商洽会将举办新都商贸业推介会、新都与印中经济文化交流促进会、专场商贸洽谈会等活动，相关企业也将签订战略合作协议，实现实质性的“牵手”。

成都商报记者 肖刚

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