温江法院成功化解九年未解矛盾

近日，成都温江区法院成功调解一起积压九年的土地承包经营权纠纷案。

名义上承包土地3.46亩，为何只得到2.56亩？还有0.9亩去哪里了？这事还得要从2004年说起了。

2004年罗某从汶川县漩口镇搬迁至温江区寿安镇天源村13组，2010年6月天源村委会将3.46亩土地发包给罗某，并签订《承包合同》，同年7月成都市温江区农村发展局对罗某承包土地确权颁证。

时至今日已过去9年，罗某实际却只拥有2.56亩土地使用权，罗某认为9年来“消失”的0.9亩土地给自己带来了严重的经济损失，村委会迟迟未帮忙解决是因为自己是搬迁移民而受到了不公平待遇。

经了解，罗某差的0.9亩土地是李某应退还的0.9亩。该村在2008年进行农村产权制度改革，经社员大会讨论通过农户承包地人平为1.05亩，2009年6月，村民代表讨论决定2009年5月11日前死亡人员应退还承包地，而李某母亲祝某于2008年1月死亡，故应退还承包地。退还的承包地又经村委会转包给罗某。

9年来，李某始终未将土地退还给罗某，他认为：土地承包经营权30年不变，承包期未到，村委会将土地发包给罗某，不符合规定。为避免双方矛盾升级村委会及驻村律师曾多次组织双方调解，均未取得结果。鉴于此，罗某将李某诉至区法院。

温江法院介入后，梳理了案情并指派法院熟悉农村工作的调解员组织双方进行诉前调解，经过调解员耐心细致释法说理，李某表示愿意退地并补偿罗某租金损失。

日前，在驻地律师、村委会主任，以及村民小组组长的见证下双方签订《承包地对调协议》（协议约定李某将两快0.45亩土地与罗某对调）后进行土地交接，双方均表示以后还是好邻居，至此，这场历时9年的土地承包经营权纠纷得到了圆满解决。

（钟灵 赵静）

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