温江低效工业用地全面提质增效
董事长变股东 董事长变房东
本报讯（记者 蒋君芳）7月27日，记者从成都市温江区提质增效办获悉，今年以来，已有11户低效工业用地企业，通过政策激励、以企招企、倒逼机制、“董事长变股东”“董事长变房东”等方式完成转型，温江区内1200余亩工业存量土地得到盘活。
温江是成都五城区以外面积最小的区（市）县。根据规划，到2020年，温江工业集中发展区空间上限为18.6平方公里，而目前实际发展已经直逼该指标，对于“十三五”时期正大力发展“三医融合”产业的温江来说，这是一个急需解决的问题。
一方面是工业用地的极度短缺，另一方面，部分存量工业企业土地未得到优化利用，对当地贡献极低。据温江区摸底调查显示：全区有292户企业属于低效工业用地企业范围，从税收指标上看，温江园区企业的亩平均税收水平在12万元以上，而这些企业亩均税收大多在3万元以下。
今年3月，温江下发《关于促进低效工业用地企业提质增效的实施意见》，提出通过鼓励企业改建、新建、扩建、兼并重组、技术改造等方式，实现提质增效。为促使低效用地企业主动为自己“动手术”，温江区制定了一系列的政策导向。如，对企业进行非关联并购重组交易的，按交易金额的2%给予兼并重组方最高不超过100万元奖励；对符合产业政策、总体规划、土地合法，厂房新建、改建、扩建容积率不低于1.2，竣工验收合格、投产达产上规且经评审符合条件的给予新增部分100元/平方米奖励等。
锦丰纸业股份有限公司是温江过去的“明星”企业，但由于市场竞争等一系列原因无奈破产，公司占用的土地闲置了不短的时间。而现在，锦丰纸业股份有限公司“复活”了：4条全新的生产线已经建成达产，年产值过5亿元。在温江区相关政府部门的牵线搭桥下，中国民营企业500强——四川福华农科投资集团投入3.95亿元兼并重组了锦丰纸业股份有限公司，进行研发创新、技改扩能。
尽管身份从过去的“董事长”变成了“股东”，但吴晓龙一点也不遗憾，“比起公司倒闭，现在的境况已经是非常好了。”通过兼并重组，由“董事长变股东”的还有另外两家企业，涉及低效用地68亩。
另一些低效用地企业选择了“董事长变房东”的方式。如成都齐格食品粮油责任有限公司和成都佳润园生物科技有限公司，将长期闲置的部分生产厂房，主动租赁给中衡健康产业集团和韩国SPC集团。
按预定工作计划，温江今年将至少完成150户低效工业用地企业提质增效工作。
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