产居菁蓉湖 大美公园城 郫都区发布菁蓉湖国际化产业社区发展治理规划
日前,《郫都区菁蓉湖国际化产业社区发展治理规划》(以下简称《规划》)正式对外发布。围绕电子信息产业功能区和“雪山倒映菁蓉湖”两大IP,郫都区按照公园城市理念,以菁蓉湖社区为重点,深化场景营造、科学系统治理,在德源街道全域打造产居一体的产业社区示范区。会上还进行了菁蓉湖国际化产业社区微电影《菁蓉湖期待所有遇见》发布、商业机会清单发布、文创产品发布以及社区规划师聘任仪式。
记者了解到,该《规划》以“产居菁蓉湖 大美公园城”为主题,通过创新治理格局、完善服务配套、激活社区经济、优化产居环境、促进产社融合,通过系统治理的手段、场景营城的路径建设“三生合一”的菁蓉湖公园式产业社区。在实施路径上,按照党建引领、云端智慧、品质科创、创新创业、绿色生态等12个篇章,擘画一幅人城产完美融合的和美画卷。其中,云端智慧是指以科技为支撑,以居民为对象,将科技融入生活,依托天府市民云平台,打造街道级智慧社区治理中心,构建云端智慧社区。
本次发布的商业机会清单以“品质餐饮、社区休闲、社区配套”为主要方向,聚焦“小店经济、首店经济、夜间经济、网红经济”引入相关业态,以开放的姿态,吸引多元投资主体,盘活在地资源,补齐场景不足短板,全面回应产业人才、社区居民多元需求。
从业态看,“品质餐饮”主要招引西式快餐、主题餐厅、海鲜牛排、特色烤肉等;“社区休闲”招引方向为网咖、网红健身工作室、跨界集合书吧、主题KTV、茶楼、酒吧、养生馆等;“社区配套”则瞄准社区商超、儿童阅读、培训机构、娱乐场景等。
从地域看,整个德源产业社区商圈由菁蓉湖社区、德安社区、馨美社区组成,按照“以点带片、以片造区”的理念,分三阶段逐步呈现。其中,菁蓉湖社区按照“三区三特色——产业社区体验地”率先建设。具体而言,家庭亲子区瞄准成长亲子特色,利用公园优势,增设家庭亲子业态,辐射区域家庭消费所需;品味潮流区瞄准潮流文化特色,通过对娱乐、美食、休闲等趣味化、品味型业态的引进,形成与区域庞大年轻群体需求相适应的时尚潮流特色街区;都市享乐区瞄准都市休闲特色,面对城市年轻及产业园区白领群体,满足其吃、娱、购、玩、社交等复合生活需求。
“产业社区不是重新去建设一个社区,而是把已有的要素,包括行政资源、企业资源、空间资源、组织资源、科技资源、服务资源,在党建引领下,进行重组编写,调整机制,提升功能,形成‘人、城、境、业’高度融合的社区形态。”郫都区德源街道相关负责人表示,这份《规划》时限为2020年-2025年。
本报记者 赵一
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