土地市场郊县齐发力品牌房企“战”华阳
11月第二周
□本报记者 文强
进入11月份，四川楼市销售有上升的迹象，但表现最为明显的就是开发商在土地拍卖市场的争夺战。
成交1368亩
品牌地产“战”华阳
资料显示，11月5日—11日，成都主城区公告了三宗土地，分别位于红牌楼、站南与龙潭市，净用地面积约为140亩；郊县公告了6宗土地，分别位于龙泉驿、邛崃、都江堰和郫县，净用地面积接近400亩。虽然主城区没有土地成交，但郊县区出让9宗国有建设用地使用权，净用地面积共计1368亩。
四川中原地产认为，近期土地市场品牌房企活动较为频繁，成交地块面积较大，土地市场整体较为活跃。预计后期土地市场将在维持现有热度的基础上小幅波动。
供应微涨
八里庄板块异军突起
数据显示，11月5日—11日，成都主城区有11个住宅项目领取预售许可证，其中10个为住宅项目，供应面积约为19万平方米，供应面积环比上涨34%。
四川中原地产认为，一手住宅供应小幅回升，回归正常水平。预计后市仍将以消耗前期存量为主，短期内供应量保持平稳，再度出现大幅集中放量的可能性小。其中，城东八里庄——二仙桥板块集中放量，为数月来单周放量之最，供应量排各板块之首。
3283套
一手房成交环比上涨8%
数据显示，11月5日—11日，成都主城区商品房共成交3283套，成交面积约为29万平方米，成交套数环比上涨8%。其中，成华区、高新区、金牛区、武侯区都出现小幅回落，锦江区、青羊区持续走高。
四川中原地产认为，一手房较之前成交总体持平，成交面积持续高位，但市场整体形势温和，未出现成交大幅上涨的迹象。从实际市场形势来看，后期市场升温的可能性较大，成交量将有小幅上扬。
1376套
二手房成交上涨5.4%
数据显示，11月5日—11日，成都主城区二手房共成交1376套，成交面积约为12万平方米，成交套数环比上涨5.4%，成交面积环比上涨近2%；日均二手住宅成交量为197套，环比之前上涨近6%，其中，高新区、锦江区上涨态势明显，尤其是锦江区成交230套，环比上涨29%。
四川中原地产认为，二手房成交量较之前小幅上扬，保持平稳上涨态势。预计后期成交量仍有上涨的可能，小幅波动将是常态。
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