空港新城企业总部筑好黄金巢 只待凤凰来
空港新城企业总部
作为成都东部新区的主阵地，成都天府国际空港新城的建设进展一直备受关注。昨日，记者从成都天府国际空港新城管委会获悉，空港新城企业总部项目一期基本建成。
据悉，企业总部是空港新城对标雄安新区打造的核心区标杆项目，以“世界眼光，国际标准”打造“未来之城，公园小镇”为目标，是集绿色生态、智慧创新、新技术为一体的公园城市示范街区。
8个月 实现策划到建成
昨日，记者在现场看到，毗邻绛溪河公园的空港新城企业总部项目一期办公楼和企业服务中心已经建成，装饰装修收尾工作也在紧张有序地进行着，现场一派忙碌景象。据悉，企业总部一期从启动策划到基本建成仅仅用了8个月时间，创造了前所未有的“空港速度”，这来源于BIM、云计算、材料物联网等先进技术的运用，并基于此建立了互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化平台，实现设计加工组装全程同步，确保建设“又好又快”推进。比如物料管理方面，一根钢梁是哪天生产的，哪天安装的，工作人员均可通过现场材料的二维码标识随时查找，实现物料管理的全流程可视化。
“企业总部创新建设模式和管理方式，集成了海绵城市、被动式建筑、装配式建造等30多项先进建设理念，代表着未来新城建设的基本方向。”空港新城相关负责人表示，空港新城正通过企业总部这一形象窗口向外界展示一流先进的规划建设理念。
凸显公园城市
形态典范
围绕空港新城“世界公园城市典范”的愿景，企业总部在项目规划设计之初就充分尊重选址的原始地理条件，整个企业总部完全融入绛溪河公园之中，城园交融的公园城市形态在这里得到充分体现，这也是“公园小镇”概念的由来。
同时，从设计到施工每个环节都贯彻了绿色环保的理念。据悉，企业总部所有建筑都采用高效、低成本的综合建筑节能技术，按照国际顶级的LEED金级+WELL认证+绿色三星认证标准进行建造，比传统建筑节能15%左右。此外，还采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式，不仅提高了建筑品质和建设速度，还大大降低了施工对环境的影响，钢结构构件全部在工厂加工，运输到工地进行拼装，全程无建造垃圾产生，园区核心建筑装配率和绿化率达到了世界一流标准。
记者了解到，企业总部还运用雨水回收系统等技术手段，践行“海绵城市”理念，道路均由透水砖铺就，进行雨水收集和调蓄，项目几乎完全实现雨水、污水零排放，形成一个自循环系统，径流总量控制率达到90%；年收集回用雨水约2.5万立方米，污水约0.5万立方米。
建设运营
一体化无缝连接
企业总部的价值，还在于它的开放和包容。记者了解到，企业总部并没有设计围墙和大门。“我们还打造了空中慢行出行系统，整个企业总部都由廊桥联通，市民能自由体验在公园楼宇之间穿梭的感觉，从另一个角度体味这座未来范公园小镇的独特韵味。”高投建设相关负责人丁笛说。
企业总部“又好又快”的建设，还得益于先进的建管顶层设计。据了解，企业总部项目创新运用“政府主导+企业主体+市场化运作”的方式，充分调动市场资源，利用知名品牌开发商的经验技术，进一步保障建设质量和效率，做到设计、建设、运营、品牌维护及服务一体化。
此外，企业总部也是空港新城《项目建设全生命周期管理办法》的试点项目。该《办法》创新提出了“项目负责人制、建筑师负责制、主创设计师标示制、样板示范制”四大制度，统筹项目策划、设计、施工、经营维护各个环节，强化对设计师和建筑师的约束激励，同时引入社会监管机制，实现项目管理系统化、精细化、动态化，进而保障高品质建设水准。
巢将筑好，如何引到“好凤凰”入驻至关重要，这关系空港新城的未来可持续发展。据悉，项目在策划之初就同步启动了招商洽谈工作，目前意向入驻企业已经达到70家，项目建好便可满负荷运营。本报记者 吴怡霏
成都高新区供图
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