绿色环保+黑科技“武装”成都空港新城企业总部建成在即

空港新城企业总部效果图

作为成都东部新区的主阵地，成都天府国际空港新城的建设进展一直备受关注。1月9日，记者从成都天府国际空港新城管委会获悉，空港新城企业总部项目一期基本建成，喜迎“开门红”。据悉，企业总部是空港新城对标雄安新区打造的核心区标杆项目，是集绿色生态、智慧创新、新技术为一体的公园城市示范街区，被誉为未来新城的缩影。该项目的落成揭开了这座“未来之城，公园小镇”精彩序幕。

■本报记者 杨成万

凸显绿色生态公园典范

围绕空港新城“世界公园城市典范”的愿景，企业总部项目从设计到施工每个环节都贯彻了绿色环保的理念。“我们在项目规划设计之初就充分尊重选址的原始地理条件，依山就势开展建设，将空港新城的山水自然形态融入到整个项目中，实现与自然环境的和谐共处。”空港新城管委会相关负责人介绍，“整个企业总部完全融入绛溪河公园之中，城园交融的公园城市形态在这里得到充分体现，这也是‘公园小镇’概念的由来。”

目前，紧邻企业总部的绛溪河公园示范段已经建成，充满生机的绿茵草地，清透灵动的潺潺流水，精心打造的景观小品，让人从视觉上直观感受公园小镇的美丽形态。

绿色生态 的理念，也体现在施工中。企业总部所有建筑都采用高效、低成本的综合建筑节能技术，按照国际顶级的LEED金级+WELL认证+绿色三星认证标准进行建造，比传统建筑节能15%左右。

据介绍，企业总部采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式，不仅提高建筑品质和建设速度，还大大降低施工对环境的影响。钢结构构件全部在工厂加工、运输到工地进行拼装，全程无建造垃圾产生。园区核心建筑装配率和绿化率达到了世界一流标准。

企业总部还运用雨水回收系统等技术手段，践行“海绵城市”理念。据高投建设丁笛介绍，企业总部的道路均由透水砖铺就，项目几乎完全实现雨水零排放，径流总量控制率达到90%；年收集回用雨水约2.5万立方，污水约0.5万立方，“以往的雨水降到地表就流失了，我们通过透水混凝土材料，进行雨水收集和调蓄，实现雨水、污水的零排放，形成一个自循环系统。”

打造智慧开放未来之城

在现场，丁笛憧憬了这样一个办公生活场景：无人驾驶的巴士和清洁车在园区穿梭；集成WiFi、5G基站的多功能信息灯杆实现无线网络全覆盖；智慧食堂供应定制化餐食；AGV停车系统省去找车位的烦恼；根据光照自动调节温度湿度的办公楼，提供舒适安逸的办公环境……这看似科幻的一切，都将在企业总部变成现实。

“我们一直坚持把智慧城市理念融入到企业总部建设之中，运用大数据、AI、5G、物联网等新技术新理念，搭建智能管理服务云平台，实现基础设施智能化、民生服务普惠化、产业发展现代化、政务协调高效化、生活办公绿色化的目标。”空港新城管委会相关负责人介绍。

企业总部的价值，还在于它的开放和包容。记者了解到，企业总部并没有设计围墙和大门。“一切都是敞开式的，体现出共建共享的态度。市民工作之余可以在无人超市买上一杯咖啡，然后在绛溪河畔休息。生产、生活、生态三生融合在这里得到诠释，”丁笛说，“我们还打造了空中慢行出行系统，整个企业总部都由廊桥联通，市民能自由体验在公园楼宇之间穿梭的感觉，从另一个角度体味这座未来范公园小镇的独特韵味。”

建设运营一体化无缝连接

企业总部“又好又快”的建设，还得益于先进的建管顶层设计。企业总部项目创新运用“政府主导+企业主体+市场化运作”的方式，充分调动市场资源，利用知名品牌开发商的经验技术，进一步保障建设质量和效率，做到设计、建设、运营、品牌维护及服务一体化。

“在企业总部不会出现办公楼空置的现象”，空港新城管委会相关负责人介绍，“在项目策划之初，我们就同步启动了招商洽谈工作。企业总部自身的软硬件实力，也吸引了大量优质企业的关注。目前意向入驻企业已经达到70家，项目建好便可满负荷运营。”

企业总部也是空港新城《项目建设全生命周期管理办法》的试点项目。该《办法》创新提出了“项目负责人制、建筑师负责制、主创设计师标示制、样板示范制”四大制度，同时引入社会监管机制，实现项目管理系统化、精细化、动态化，进而保障高品质建设水准。

据悉，下一步空港新城将加快推进企业总部建设收尾工作，确保2020年上半年陆续投入使用，同时加快推进企业总部片区街道一体化建设，打造“三线统筹、街景互融、慢行优先、植绿增景”的典型示范区。

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