香港九龙仓中国置业有限公司总经理（营运）侯迅： 未来成都和香港可以分享更多发展机遇
“川港合作不仅促成了成功的商业合作，同时推动双方在文化艺术交流、思维方式与发展理念方面有更深的理解。譬如成都IFS在商业运营中十分注重文化的传承与艺术的融合，全面升级城市生活方式。”昨日，香港回归20周年之际，香港九龙仓中国置业有限公司总经理（营运）侯迅在接受记者采访时如是说。
蓉港两地往来更加密切，在经贸文化领域展开了多元合作与深度融合，并实现了互利共赢。香港企业有更好机遇来蓉发展，成为成都经济开放发展和建设的重要角色，而成都巨大的市场潜力也让香港企业取得了亮眼的成绩。侯迅认为，未来成都和香港可以分享更多。
“成都IFS项目开发前期，就进行了周密的市场调研。我们发现无论是经济水平、消费能力，还是商业辐射，成都的市场都充满机遇。与此同时，我们也从各大品牌方得到一些反馈，他们非常看好成都，希望能进入成都市场，因此，我们决定打造成都IFS。”侯迅告诉记者。
作为成都的城市新地标，成都IFS经过三年运营，已成为中国西部高端、时尚并且极具国际化水准的城市综合体，承载了购物、休闲、娱乐、旅游、社交、办公、居住等多项功能，为消费者提供高品质的一站式全方位服务，已形成完美共享的成熟社区生态。
据侯迅介绍，成都IFS为城市带来惊喜的同时也收获了稳定增长的业绩。2016年，项目销售额同比2015年大幅增加17%至38.5亿元，已连续两年名列成都市场首位，客流量亦上升19%，且出租率自开业以来始终保持近100%。2017年第一季度，成都IFS销售额同比增长30%，客流量上升24%；其中，国际一线奢侈品牌平均业绩增长近60%，部分业态表现也十分优异，珠宝类涨幅超70%、童装及玩具类则有30%的上涨。项目VIP会员表现同样活跃，一季度VIP销售额增幅达35%，截至目前，会员人数已突破11万。
成都IFS打造的红星路沿线530米“国际名店街”，为游客提供了同步国际时尚的购物选择。而其独有的大熊猫户外艺术装置——I AM HERE已经成为这座城市的地标，是成都人爱去的地方，也是来蓉游客必到之地。
据侯迅介绍，今年5月26日，成都IFS与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会签署友好合作协议，正式成为“国际友好街区”，红星路由此成为中西部地区首条建立“国际友好街区”战略关系的街道。“双方将以此为起点在艺术、文化、商业、旅游联合推广等领域开启全面合作，为成都带来更为丰富的文化和艺术活动体验。”侯迅说。
“作为“城市新地标”及中国西部最具国际化水准的城市综合体，成都IFS积极引领城市国际时尚艺术风潮，为公众带来高品质的消费和生活体验。”侯迅认为，此次友好合作关系的缔结，更从城市愿景出发，领衔推动成都经济文化生活的国际化进程，在成都“全面体现新发展理念的国家中心城市”与“国际购物天堂”建设中，具有领航意义，“项目的打造对于整个西部地区的领航和辐射作用也是毋庸置疑的。”
据了解，过去5年内，海港城母公司九龙仓集团有限公司作为香港最大的商业地产商之一在内地拓展的步伐不断加快，布局了5个IFS项目。据相关数据显示，成都IFS在其项目贡献中担当重要角色，2016年该实体总业绩达38.5亿元，同比增长17%，连续2年领跑成都市场。
据《第一财经周刊》最新发布的《2017年中国城市商业魅力排行榜》中，成都继续蝉联“新一线城市”榜首，“商业资源集聚度指数”高达100分。“成都IFS开业以来，对于促进川港两地商业合作取得显著成绩，为行业发展树立了全新标准，其骄人的业绩势必会鼓舞更多港企拓展西部市场的信心。”侯迅表示，眼下，成都这座自古以来就拥有繁荣商业的城市正在以更加开放的姿态打造国家服务业核心城市，并积极付诸行动。
本报记者 孟浩 温珙竹
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