“交房即发证”！ 古井悦水苑率先兑现美好生活
[摘要]古井悦水苑率先兑现美好生活
古井悦水苑实景
现场等待发放的不动产权证
“交房即发证”首发仪式现场
优美的交付环境
入户单元楼实景交付现场
12月20日上午，由古井房地产集团主办，市自然资源和规划局、国家税务总局亳州市税务局、市住房发展中心协办的“交房即发证”启动仪式在古井悦水苑交房现场举行。活动现场，8位业主代表顺利完成了收房领钥匙等程序，当场领取了不动产权证。当天，近百位业主在交房现场办理收房和产权登记手续，实现了交房和领证零时差、零等待。
不负等待如“悦”而至
12月20日一大早，古井悦水苑业主怀会峰就来到了交房现场，体验了一番“交房即发证”的喜悦：“今天来收房就同时拿到了新房钥匙和不动产权证，真的没有想到会这么快！现在的便民政策真是好，这个房子买得很安心、踏实，正好不耽误明年小孩上小学。”
“真是太开心了，现在的政策就是好，在售楼处就能直接办理不动产登记，也太方便了！交房同时就领到证，再也不用我们来回跑。”当天，在古井悦水苑交房现场，业主吴济民高兴地说，作为古井悦水苑的业主，这次他亲身体验到了交房即发证的“新速度”和“满意度”。
业主们从工作人员手中接过钥匙，随即由市自然资源和规划局、国家税务总局亳州市税务局、市住房发展中心相关领导为业主代表分别颁发不动产权证。领到证书的业主纷纷表示，这项便民服务让拿证“往返跑”变成“不用跑”，真正让大家感受到了审批效率的提高。当天，首批收房业主同时拿到了不动产权证书和新房钥匙，其余不动产权证书也正在紧锣密鼓地办理中。
当天的古井悦水苑交房现场喜气洋洋、暖意融融，每位业主的脸上都洋溢着幸福的笑容。园区内，随处可见的缤纷装饰，每一处细节都体现交房的用心、喜悦和温暖。让每一位家人的归家之旅，都充满浓浓的仪式感。
在工作人员的陪伴下，业主们踏上了期待已久的归家之旅。走在小区内部，仿佛一幅现代水墨画卷映入眼帘。错落有致的园林布局，宽大的楼间距，宽敞的小区道路，行走其中让人心情十分舒畅。
在交房手续办理现场，工作人员认真、耐心地履行自己的职责，提供现场手续办理、咨询等服务，贴心的交房指引，交房过程井然有序。房屋交付是考验、更是责任，而古井悦水苑一对一的全程陪同验房服务，更让业主感觉无比贴心。
交房得证安心暖心
过去，新建小区一般都是“先交房后办证”，造成部分购房人迟迟拿不到产权证。为了让群众住得“安心”，解决办证难题，市自然资源和规划局、市住房发展中心结合“我为群众办实事”主题实践活动，在不动产登记领域推行“交房即发证”服务新模式，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，实现交房和发证双同步，居住权和产权实现“零时差”。
市不动产登记中心转移变更登记科科长木涛表示，所谓“交房即发证”就是让购房人在收房时“一手拿钥匙，一手领不动产权证”，一件事一次性办完，办证既方便又迅速。为了做到“交房即发证”，亳州市通过互联网，运用大数据、电子签章、人工智能等技术手段，创建“移动政务服务”模式，实现了企业和群众在交房现场申请不动产登记、现场缴税、现场发证。
“交房即发证”缩短了业主的不动产权证到手时间，使业主的获得感更强，还避免了交房后因种种原因拿不到不动产权证书，影响业主办理落户、子女上学、银行贷款等方面的问题。同时，可以倒逼开发商重视楼盘的质量，“交房即发证”要求房屋在交房之前必须验收合格，从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市场健康有序发展。
木涛表示，“交房即发证”的意义就在于服务方式的革新，大大地提升了不动产服务质量，由过去人工的集成服务、被动型服务，变成现在的数据服务、主动型服务。不仅降低不动产登记的服务成本，还提升了不动产登记的服务效能和服务质量，使不动产登记服务更贴心、让业主更安心。
美好生活即刻启程
当然，并不是所有的新建商品房小区都可以实现“交房即发证”。据了解，这至少要具备三个条件才可以实现。首先是主管部门优化业务流程，压缩办证时限，为企业和业主提供更快更优的服务。其次是业主们的全力配合，及时提供相应手续材料，为顺利办理产权争取到宝贵的时间。最后一点，也是最重要的，就是开发商新建小区的质量过硬，房企运营模式成熟。说到底，“交房即发证”不仅是对开发商实力尤其是运营能力的考验，更是对购房者眼光的考验。
一本小小的不动产权证书，牵动的不只是一家人的安居乐业，更是对房企质量把控的考验，品牌的责任与担当。
古井房地产集团积极响应“交房即发证”利民政策，联动政府职能部门，积极展开和优化“交房即发证”的流程机制，并进行试点推行，在提升自身服务水平、重视楼盘质量、项目监管、项目服务品质等方面做出了表率。
古井房产办证中心主任李贺表示，为了实现“交房即发证”，古井房产提前保质保量完成小区的建设，从年初就开始成立“交房突击队”，每月紧盯工程进度，在取得相关证件后，提前3个月向有关部门提交申请，提前做好“交房即发证”的各项准备工作。
古井房产作为责任国企，始终践行“做好人，建好房”的核心价值观，积极从人民群众角度出发，缩短大家从收房到办证的等待时间。
“落证为安”是每个买房人的期许，古井悦水苑如期交付、交房即交证，是项目用产品来兑现承诺，用品质回馈业主的信任。李贺表示，交付不仅是美好生活的起点，更是古井房产服务的开始。接下来，古井房产会继续以追求品质为核心，让古井的产品不断升级，物业服务不断提升，为亳州百姓建设更加优质的住宅。赵琳琳
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