小区物业维修管网挖坑 导致居民摔伤，如何维权？

今年5月6日，市民李先生家所在小区物业人员在当天傍晚时进行了管网维修，在李先生回家必经之路挖了深坑，由于当时天色已晚，周围路灯已经损坏未及时维修，也没有警示标志，李先生在回家时踏入深坑严重受伤。他想咨询本报律师团，他应该怎么维护自己的合法权益？

黄伟［北京京师（亳州）律师事务所 律师]：根据《侵权责任法》第九十一条规定：在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。

本事故中，小区物业因管网维修在路面挖坑后未设置照明和警示标志，路灯毁损也未能及时维修并提供其他照明设施，造成李先生受伤，物业公司应当承担赔偿责任，包括因此产生的医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、构成伤残时的伤残赔偿金、被扶养人生活费、精神抚慰金等。建议李先生根据实际伤情先行协商，协商不成再通过法律途径维护权益。

这种情况需要承担债务吗？

2017年4月，市民孙某因做生意资金周转困难，向好友李某借款15万元，并表示愿意以自己的一辆小型轿车为担保。李某觉得孙某的车虽然买来的时候价值20万，但是现在市场的估价在10万元，遂要求孙某再找个保证人，孙某无奈之下，找到自己的弟弟帮自己担保。当天，三人签订了协议。债权到期后，李某找孙某索要借款，但是孙某因欠债太多已不知所踪，李某认为，孙某的弟弟是保证人，应该承担保证责任，于是找到孙某的弟弟，要求其承担债务。孙某的弟弟咨询本报律师团，他是否应该承担哥哥的债务？

王玉彬（安徽谷水律师事务所 实习律师）：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

本案中，李某的债权之上有两个担保，一个是孙某以车辆提供的担保，一个是孙某的弟弟提供的保证。这种情况下，根据上述法律规定，李某应先以孙某的车辆实现自己的债权。

（记者 曾莹莹）

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