办房产登记从“人跑腿”到“数据跑腿” 亳州市建成新房屋交易管理平台
本报讯 记者从市房产局了解到，今年8月底，亳州市市县一体化的房屋交易管理平台在省内率先建成上线，目前正在试运行阶段。该平台横向与网上办事大厅、不动产登记中心实现平台对接和数据共享，纵向与三县及省个人住房系统联网实现业务数据一体化，对提升信息化管理水平、完善房产交易监管方式、防范交易风险、方便群众办事起到积极推动作用。
据了解，该房屋交易管理平台在原有的商品房预售资金监管、存量房网上备案、存量房资金监管3个业务系统的基础上，新建房屋销售面积、交易和档案管理、商品房预售许可管理、商品房项目现售管理、新建商品房网上备案等6个系统，完成房产交易业务全覆盖，并全部纳入房产交易平台管理。市县利用一个平台，统一业务标准流程，规范交易管理，防范交易风险，提升管理效能。
该平台强化了商品房预售资金和存量房资金监管，实现对市区67个项目26.26亿元商品房预售资金，2.038亿元存量房资金的动态化管理，实时监测使用情况，保障交易资金使用安全，防范交易风险。新增房屋预定管理，实现预定人员信息和购房者信息相一致，有效防范中介机构炒房、倒房行为。设置房价申报，自动对交易价格审核，防止商品房实际交易价高于备案价，加强价格管控。
另外，通过该平台能够实时监测房产销售面积、房价、库存情况，实时掌握县区项目建设和业务数据，全面掌握个人住房数据，房产数据更加及时、全面。同时能对购房信息分时间、分区域、分类别精准分析，对强化预测研判、把控市场动态、跟踪县区市场健康运营起到重要作用，为政府制定决策提供依据。
该平台还完成与不动产中心对接，实现了登记业务接收查询，及楼盘表、交易业务、新建商品房合同备案等业务数据推送，全方位共享信息，实时掌握房屋查封、抵押状态，保障了交易安全，同时避免群众办理不动产登记重复提交资料、重复审查，实现“人跑腿”到“数据跑腿”。完成与网上办事大厅的对接，实现存量房交易网上办事大厅预受理，网上即可业务申请，极大程度减少办事流程，方便群众办理业务。
市房产局信息科一位工作人员告诉记者，该平台在8月底建成上线后便进入试运行阶段，目前工程师还在对平台在使用中反馈的问题进行进一步完善，确保平台平稳运行。
（记者 曾莹莹）
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