公共露台伤和气 社区协调化纠纷

引起纠纷的公共露台

俗话说“远亲不如近邻”。但在利辛县城区却有一对邻居因为公共露台，闹得不可开交互不相让，矛盾持续了一年多。最终，经过社区多次调解，耐心沟通，这对邻居终于握手言和，消除矛盾，邻里关系又变得和谐起来。

露台渗水引纠纷

“这就是引起两家人发生矛盾的露台。”8月28日早上，在利辛县城关镇向阳社区建筑公司家属院6号楼的公共露台上，社区党总支副书记王战指着空荡的露台说，现在两家邻居见面已经能和和气气了。

事情还要从去年清明节前后说起。住在五楼的李卧龙发现，楼顶有水渗进家中，经过查找原因得知，渗进来的水来自楼顶公共露台。露台虽然是公共的，但被六楼住户姜国英家占据使用，并搭建了简易棚。

两家邻居将问题反映到向阳社区。经过社区劝说，两家人“相安无事”过了一段时间。但今年疫情缓解后，这对邻居再次因为公共露台渗水的事闹起别扭，而且到了“不可调和”的地步，双方“据理力争”，互不相让。

两个邻居“较上劲”

怎么解决渗水问题呢？李卧龙的想法是，在公共露台上搭建几十厘米高的铁皮层，这样雨水就不会再积存在露台上了。李卧龙的提议被姜国英拒绝了，她的理由是，如果搭建了铁皮层，她就不能使用公共露台了。

李卧龙认为公共露台是整栋楼共有的，姜国英不应该侵占。但姜国英拿出了一份开发商出具的协议，写明她有该公共露台的使用权。李卧龙说，姜国英手上的协议是无效的，公共露台位于他家上方，使用权应该归他。

双方你一言我一语，吵得不可开交。为了避免矛盾升级，社区党总支部书记、副书记、片区干部多次组织协调，“调解了至少有六七次，双方态度都很强硬，互相指责。”王战对记者说。

虽然双方“剑拔弩张”，但向阳社区仍然没有放弃调解，多次电话联系双方，并邀请社区法律顾问参与调解过程，向双方介绍了公共露台的性质和使用问题，遇到渗水问题时的解决办法。

后来，双方达成一致并签了协议书：姜国英补偿李卧龙一万元，用于修补露台防水；李卧龙负责清理露台上的厕所、水槽和一切杂物；今后，公共露台不允许任何人搭建简易棚等设施。

8月28日，记者在该公共露台看到，厕所、水槽已经拆除，防水也已经重新摊铺。“邻里关系处理得好，居住生活才能舒心。”王战说。

(记者李鹏文/图)

各让一步解心结

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