充分发挥项目辐射带动作用，实现北部片区现代服务业集中集聚 彭李依托滨州万达推动城市“新中心”加速形成
本报滨城讯(通讯员 夏玉忠 李银雁 报道) 近日，笔者在滨州万达广场看到，步行街内悬挂着“掉皮掉肉不掉队，誓保12月30日成功开业”等条幅，多家施工单位齐上阵，主力店、次主力店正在紧锣密鼓地装修中，一派繁忙景象。
今年以来，滨城区彭李街道不断优化服务，加速推进滨州万达广场项目建设，充分发挥该项目的辐射带动作用，实现北部片区现代服务业的集中集聚，推动又一个城市“新中心”加速形成。
提供从开工到正式运营全方位服务，刷新万达建设新速度
滨州万达广场占地近100亩，总建筑面积9.6万平方米，地上三层，局部四层，计划总投资12亿元。项目建成后，将成为全市档次最高、体量最大、业态最优的国际化城市综合体。
在市、区两级的统一领导下，彭李街道成立专门的工作领导小组，实行重点项目包保责任制，落实“四个一”工作推进机制，提供从开工建设到正式运营的全方位系统化服务。期间，围绕协调土地迁占、地上附着物清理，派驻执法人员错时值班、盯靠现场，协调交通部门设立万达广场公交站点等做了大量工作，全力保障了项目建设的顺利推进。
9月20日，街道协同万达公司举行了开业前100天誓师动员大会，全体建设者争分夺秒抢工期，快马加鞭促进度。目前，万达广场外装及配套公共设施全部竣工，内装基本结束，累计完成投资10亿元，将于12月30日盛装开业，成为全国第188座开业的万达广场。从去年的项目入驻到今年开业运营，前后仅用一年零三个多月的时间，刷新了万达建设的新速度。
在这里可享受“一日游”式现代都市慢生活
滨州万达与其他商场超市不同，它有一条长度为340米的室内步行街，共三层，总面积5.91万平方米，它像一条银链串起154家品牌商铺，形成一体化的商业建筑。顾客在步行街任何一点都能看到楼上楼下多个商家，并且可以在8米内找到横向穿越的通道迅速到达，能够在最短的时间内买到所需商品。
据了解，滨州万达广场有主力店6个，次主力店2个，步行街商户154户，品牌合计199个。主力店主要经营休闲健身、大型生活超市、数码影院、国际知时尚名品、万达儿童娱乐场所及大型品牌餐饮等多种业态，在做好联发品牌的基础上，积极引进鼎龙健身、圣豪超市、麦当劳等知名合作品牌，为滨州市民打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等为一体的综合商业平台，市民可在此乐享“一日游”式现代都市慢生活。
慧云智能化管理系统是滨州万达广场的先进管理武器，它像人体的大脑系统，通过无数个“电子眼”，将广场内16个运营管理子系统集成在一个管理平台上，实现了用户界面标准化、数据交换规范化、管理操作统一化，能够对消防管理、安防报警、设备管理、运营管理、节能管理五大系统进行全天候、无盲区实时监控，实现了管理高度集成化、智能化，有效保证了万达广场设备设施的安全管理、绿色运行，在商管界写下了精彩的一笔。
辐射带动促融合，打造城市“新中心”
滨州万达根据项目开发进度，实施招商计划管理，在不同的阶段完成各类业态的招商目标，同时根据商家所需制定装修计划，全程协助商家进行现场装修管理，并协调政府相关部门统一办理开业所需相关手续，为每个商家创造良好的经营条件和经营环境，确保实现满铺开业的目标。
“哪里有万达广场，那里就是城市的中心。”滨州万达广场投入运营后，预计能够实现“三三三”发展目标，即新增就业岗位3000个，新增税收3000万元，正式营业后日均实现客流量3万人次，拉动了社会就业，增加了群众收入，实现了经济效益、社会效益的“双效融合”。
万达入驻彭李街道，提高了周边地块及房产商业价值，迅速激活周边商业氛围，进一步提升了彭李街道服务业的档次和水平，促进区域经济的转型升级，凸显出强大的辐射效应。
在继续全力做好对万达广场项目全程服务的同时，彭李街道将充分发挥其辐射带动作用，加快对周边400亩土地的招商工作。目前，全国500强企业碧桂园、中科集团等实力型企业已经达成初步投资意向，相关事宜正在紧锣密鼓筹划中，力争再打造一处城市综合体，实现北部片区现代服务业的集中集聚，推动又一个城市新中心加速形成，助推区域经济社会一体化发展。
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