“空中花园”变商铺 业主维权四年未果 多部门派出170余人强力拆违

南国早报 2021-12-20 08:03 大字

南国早报北海讯(记者彭庆)北海市亿海澜泊湾小区本属于业主共有的1600多平方米“空中花园”,被开发商出租变成封闭的违建商铺,业主维权4年无果(南国早报客户端6月24日曾作报道)。12月19日,记者从北海市综合行政执法局获悉,该局会同海城区政府派出170余人强力拆违,预计近几天内可将违建房全部拆除清理。

2017年底,北海亿海澜泊湾小区第三层架空层的公共区域被莫名封闭,此后建起多间违建房,面积达1600多平方米。相关部门接到业主投诉后,对此事进行立案查处,并先后下达4道整改通知。但近4年过去,违建商铺仍不为所动。

据北海市综合行政执法局相关负责人介绍,从2020年8月起,该局陆续接到情况反映称,亿海澜泊湾小区三楼存在违建,并因此影响业主办理不动产权证。后经调查了解到,该小区三楼架空层被封闭后,长期出租给老碳长音乐餐吧经营,侵害了小区业主权益。此案因多次投诉,曾被列入第二批中央交办信访积案。

为化解群众矛盾,北海市综合行政执法局会同海城区政府多次协调推进此事,并于今年6月发布清场通告,要求开发商和承租方自行清空违建架空层内的设备和物品,逾期将采取行政强制措施。

但开发商和承租方并不理会这一通告。执法人员介绍,为确保拆违平稳顺利,相关部门反复修改拆除方案,同时召开拆违部署工作会,共派出170余名工作人员,设置清场组、现场拆除组等8个工作小组。

12月19日上午,记者来到亿海澜泊湾小区看到,现场拉起了警戒线,多间违建商铺已被推倒拆除。相关部门还调来一台大型吊机,通过铲车清理碎裂的红砖块。因拆除点位于居民区,且位于24层高建筑内的第三层,大型拆除机械无法入场,执法人员利用人工和两台小型钩机双重作业,并在拆除中不断淋喷洒水,以减少灰尘对周边居民的影响。

据悉,这批长达4年的违建“钉子”,预计在近几天内将被全部拆除清理完毕。

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