让土地活起来 让项目火起来 记北海工业园区管理委员会副主任蒋德明
在即将开通的辽宁路和澳门路的交汇处，一座建设中的基地已然成型。北海工业园区管理委员会副主任蒋德明告诉记者，再过不到两个月，自治区统筹推进的“双百双新”重大项目——北海福达国际农商冷链产业项目一期开业，这将结束北海没有一级全品类农产品批发基地的历史。
40天办完相关手续，6个月完成一期果蔬交易区主体建筑，项目从“孕育”到“面世”，仅用不到一年时间，蒋德明是见证者，也是推动者。项目方对其评价：“他承担了很多责任，克服了很多外人难以想象的困难。”
他让寂静的土地“活”起来
眼前这片热火朝天的工地，一年多前还是一片寂静，这寂静让蒋德明的心无法平静。自工业园区成立就驻守于此、负责土地收储盘整的他不愿让任何一块土地撂荒，总是想方设法去找业主商量怎么开发建设。
该地块业主为当年在北海投资低速汽车及零部件生产基地项目的福达控股集团有限公司，由于汽车产业政策和生产资质无法转移等原因，公司后来无法按原制定的规划发展。2018年5月，借广西工业高质量发展大会召开的时机，蒋德明主动上前与该公司负责人沟通。他给对方分析北海未来的发展形势，并强调园区对产业转型升级的支持，“我建议他们开拓思路，结合北部湾的区位优势来打造全新业态。”
次月，蒋德明便积极配合福达集团公司的市场调研团队，对接市水产局、商务局、农业局、国土局等相关单位，对北海农业的基本情况、17个农贸市场的近千家商户、冷链市场和周边城市的农贸批发市场进行调查分析。调研历时3个月，期间蒋德明一直积极奔走，为企业牵线搭桥。
调研最终让福达集团与其合作伙伴中粮集团达成共识：北海农产品批发、海产品批发和农产品冷链市场拥有巨大市场潜力，值得投资，从而促进福达集团转型升级项目——北海福达国际农商冷链产业项目（以下简称福达冷链）通过认证，并由此立项。
他让历史遗留问题“不成问题”
项目立项后，蒋德明清楚，当务之急是要先处理这块土地上的遗留问题，让项目建设有干净的土地可以开发，“如果土地的权属不清楚，那项目根本没办法落地建设。”
据悉，由于历史遗留问题，福达集团在北海的790亩工业用地中，有143亩一直未能过户办证到项目公司名下，从而影响了项目的落地建设。为促进项目落地，北海市委、市政府要求采取切实措施，务必要用最短时间为福达集团解决土地遗留问题。
据北海市土地储备中心储备科负责人钟强龙介绍，这些遗留问题10多年来一直未能解决，很多复杂的因素，处理起来相当不易，想短时间内解决更是难上加难。（下转第二版）
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