YC-06-02/YC-06-05规划管理单元控制性详细规划及北海德臣房地产开发有限公司用地容积率调整公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市YC片区中YC-06-02/YC-06-05规划管理单元的控制性详细规划以及北海德臣房地产开发有限公司用地容积率调整公告如下：

北海德臣房地产开发有限公司用地位于银滩四号路以北、上海路以东，用地面积9416.01平方米，用地现状为空地。原规划设计条件用地性质为旅馆用地，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。现项目业主申请调整用地规划设计条件，其中用地性质为旅馆用地不变，容积率调整为≤2.3，建筑密度调整为≤25%，绿地率调整为≥30%。2017年6月27日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论为基本符合要求。

YC-06-02/YC-06-05规划管理单元位于上海路交银滩四号路东北，总用地规模6.04公顷。该单元内现状用地包括旅馆、行政办公用地和空地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公告。该管理单元所在的《北海市银滩中区控制性详细规划和城市设计》正处于报批阶段。

以上调整内容公告期限为2017年7月15日～2017年8月13日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。请利害关系人在公告期间内申请听证，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公告期间通过书面等多种渠道进言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2017年7月14日

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