压时限 开通道 建平台 巴中市不动产登记工作提速增效
经开区工作人员上门为企业服务
恩阳机场建设快速推进，外来企业迅速落地经开区，南江建起特色农家乐，通江企业成功融资……这些成绩的取得，离不开全市不动产登记中心工作人员的艰辛付出和不懈奋斗。近日，记者在三县三区进行了实地采访，一幅幅如火如荼的城市建设画卷印入眼帘。
一年多来，全市不动产统一登记工作紧紧围绕“便民利民，高效廉洁”的宗旨，为国有企业、产业园区、招商引资企业、本市龙头企业的发展解决资金难题，开设“绿色通道”，坚持“依法、便民、高效”的服务理念，使全市不动产登记工作高效运转，成效显著。
开辟通道为重点企业开直通车
全市不动产登记窗口都实行“一站式”“零距离”服务群众。在市政务服务中心设置有预告预抵押、发证、转移登记等11个窗口，为重点企业开设有“绿色通道”，为老弱病残群众开设有“爱心窗口”。
6月7日，在市不动产登记窗口，来自华兴房产开发公司观澜上域项目部的销售主管杨涵潇告诉记者：“我们企业在巴中开发的楼盘很多，为业主办理不动产统一登记和开具首套房证明以及抵押贷款的量很大。中心为我们企业开设了绿色通道，公司派人在窗口驻点，办理各种业务就很方便快捷。”
6月8日，记者在经开区置信产业园看到，3位经开区不动产分中心工作人员正冒着小雨对产业园进行外围测量。测绘人员告诉记者：“目前置信产业园有很多企业入住了，我们将尽快为企业办好证，方便企业融资。”经开区是企业发展的摇篮，经开区不动产分中心负责人组织工作人员避开日常工作繁忙的时间，利用周末、节假日上门走访企业，分别到巴中意科碳素公司、置信产业园区、巴中怡朵食品公司等10多家重点企业进行实地了解、座谈交流。今年4月，四川秦鼎新城投资公司急需融资，在一个周五的下午，公司人员致电经开区不动产分中心需要办理业务。分中心工作人员经过了解、向领导汇报后，决定急事急办，组织专班人员进行资料核查，跑市国土资源局、跑现场，办好企业融资资料时已到晚上10点，受到企业的高度赞誉。
6月9日，恩阳机场建设工地车辆穿梭，一片繁忙。为保障重点民生工程顺利实施，恩阳区不动产登记中心工作人员和恩阳机场项目建设办公室紧密衔接，在项目任务重、时间紧，规划不断调整和地质灾害等原因的影响下，中心工作人员对机场附近的还房户进行了4次测绘和放红线。目前，完成恩阳机场176公顷临时用地地形测绘，完成机场还房项目用地地形测绘和红线放样及勘测定界。
老人在爱心窗口办业务
智慧服务办证查询实现信息化
子女读书、房产抵押、银行贷款、户口迁移、社区停车、契税缴纳、遗失补证……现实生活中很多情况需要提供“房屋权属证明”，需求面广，导致业务量一直居高不下；加之国土本身的土地查档业务，不动产档案查询压力日益繁重。为最大限度地满足广大群众的快速查询需要，巴中市不动产登记窗口创新信息化服务，加快数据平台建设，实现户口迁移、入学、贷款、契税缴纳、房屋权属信息查询这5类不动产登记信息证明即时查询。只要在市本级范围内，已经办理了《不产登记证书》，就可以在市政务中心不动产登记窗口即时查询。据统计，仅去年一年，便出具查询证明及提档0.92万份，受理司法查封328件。
“让群众来回跑不但增加了开支，还浪费了时间。下一步，我们将花大力气进行平台建设，争取能异地查询，让办事群众真正感到方便快捷。”市不动产登记中心档案科科长何晓红说。
巴州区在不动产登记大厅设立涉企批量登记自助服务区域，切实解决企业批量业务办证量大、资料手工填报多的问题，由中心工作人员向企业开放临时登录系统口令，录入申请资料和原始登记信息，大幅度提高了企业批量业务办理速度。
平昌县政府投资987万元进行不动产登记数据信息建设。整合全县国土、房管、林业、水务等数据，实现土地、房屋、草原、林地等信息多维实时共享，做到“一键查控”。在全县47个乡镇建立100个GPS基准测绘点，完成对房产和土地登记系统中已登记发证数据进行整合建库，建立横向连接住建、农业、林业、税务等部门，纵向连接省、市等不动产登记平台。
2016年11月，巴中市不动产信息系统与国土资源部实现对接。进一步梳理流程，建立台账，将市本级不动产登记事项全部纳入“智慧政务”平台。切实简化登记流程，降低交易成本，提高登记效率。加快信息化建设，探索建立“互联网+不动产”智慧服务模式，逐步实现公共查询、登记办理网络化。跨平台融合数据，立体开发应用数据，充分发挥不动产登记数据在国计民生中的重大作用。
通江县工作人员向企业负责人答疑解难
压缩时限主动作为提速增效
今年以来，市不动产登记中心对不动产登记的办事指南、流程审查、要件清理等进行了全面梳理，取消了婚姻档案不再到民政部门提档事项。
南江县突出一个“快”字。进一步精简收件材料、简化办理环节、压减办理时限，将初始登记、转移登记等一般登记业务提速到5-10个工作日，抵押件提速到1-2个工作日，查封登记、注销登记、信息查询做到当即办结，使群众办事更加方便快捷。
为进一步提升工作效率和服务水平，平昌县自实施不动产统一登记工作以来，对所有登记事项进行流程再造，简化登记流程，分类压缩办理时限。现房抵押登记压缩至2个工作日、提速80%，其他登记业务提速50%，让办事群众真正享受到改革后的便利。
巴中市去年3月正式成立不动产登记机构，是全省首批落地不动产统一登记制度的市（州），受到省国土资源厅通报表扬，省内外14个市（州）先后来巴中市考察学习工作经验。截至目前，全市共颁发证书及证明6.44万本，其中市本级（含巴州区、恩阳区、经开区）颁发3.26万本，南江县颁发2.1万本，通江县颁发0.54万本，平昌县颁发0.53万本。协税护税8.64亿元，为企业和群众融资203.68亿元。2016年业务办结率达100%，受到群众表扬60余次。（本报记者 赵陈 罗金成）
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