平摊20余万水损费用两百多户业主不干了
蚌埠龙湖·香都小区212户高层住宅居民因“公摊”20余万元水费一直在发愁。对于这笔因地下管网渗水导致的费用，他们觉得自己全额承担不合理。新安晚报、安徽网、大皖新闻记者日前在采访中了解到，蚌埠中环水务（小区自来水供应方）收取水费只看小区总表，而住户交水费只看自家分表，谁来承担总表与分表中间的水损费用，成了小区居民、物业公司和中环水务之间的难题。
住户反映：水损费用不该由住户们平摊
住在龙湖·香都小区高层的林女士自小区建成后即搬来入住。据其介绍，去年小区物业告诉她和多位业主，由于地下管网渗水、漏水严重，目前他们已拖欠中环水务20多万元水费，按照大家共同承担的原则，需要每户承担1000余元额外水费，“水表是接到家里的，我肯定会按照水表交费，多出来的我不会交，我也不会接受的。”林女士表示，2019年过年时，由于这20多万元费用没有足额交纳，中环水务曾派人准备停水，后因居民强烈反对而暂停，“这件事情从发生到现在，中环水务作为当初的施工方，物业作为养护方，难道没有一点责任吗？”
蚌埠瑞康物业龙湖·香都小区物业中心经理张美玲告诉记者，出现水费纠纷的都是“二次供水”住户，涉及212户。与现有自来水直接入户不同，龙湖·香都小区在2001年建设时，中环水务将总表接到小区后，在小区内经过加压处理，接到高层住户家中，每户家中安装分表，由物业代为管理、代收水费，而问题就出在这个“二次供水”过程中。
据悉，由于在建设之初采用铸铁管道，随着时间推移，管道逐渐出现渗水漏水现象，漏水地方在总表与分表之间，这20多万元水费就这样一点一点地“漏出来”了。
记者探访：协商三次仍未达成一致意见
蚌埠瑞康物业公司负责人高超向记者表示，瑞康物业在2010年4月中旬接管龙湖·香都小区，接管查验时就发现有漏水情况，因管网埋在地下，漏水情况并不明显，但随着时间推移，漏水点逐渐变大。2016年，物业着力解决这一问题，维修地下管网，“每年排查、检测、维修投入都在10万元左右，我们收取的物业费只够维持基本费用，对于管网维修这笔费用肯定是无力承担的。”在高超带领下，记者在小区内找到了几处维修过的地方。正如其介绍，漏点主要在高层楼栋附近。在23栋旁边新铺的水泥地边，高超表示，维修更换时这里漏水最严重，甚至出现了水柱。
针对目前现状，高超表示，他们找到中环水务和专业评估施工队到现场进行全面排查，得到的回应是，如对“二次供水”管网进行全面维修，需要一两百万元。
2019年以来，在20多万水损费用以及巨额维修费用该由谁出的问题上，小区物业、业委会、中环水务各方进行了三次协商。但最终中环水务坚持只看总表，并就此收取水费，三次协商至今未达成一致意见。
社区回应：考虑申请老旧小区改造资金
小区业委会姚姓主任接受记者采访时认为，出现这个情况，高层住户是受害方，即便这20余万水费大家均摊了，可渗漏问题不能解决，仅靠维修，难免以后还会有这样均摊水费的现象。
记者在采访中了解到，目前中环水务收取水费只看小区总表，而住户交水费只看自家分表，谁来承担总表与分表中间的水损费用，成了小区居民、物业公司和中环水务之间的难题。
辖区龙湖香都社区居委会主任梅娜向记者表示，她今年6月调到香都社区工作，9月底接到了住户们的相关投诉。对于20多万水损费用和巨额维修费用，梅主任表示：“如何改造管网，彻底解决渗水问题是关键，不然交了这20多万元，以后还会有费用产生。”梅主任称，现在考虑向政府有关部门申请老旧小区改造资金，以此来减轻住户们的负担。薛荣玉新安晚报安徽网大皖新闻记者李勇摄影报道
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