商品房明码标价专项检查启动 目前已检查在售楼盘21个,未发现违规操作行为
图为检查人员在售楼部现场。本报记者曹梦晴文/图
为进一步规范商品房销售明码标价行为,维护消费者合法权益,日前,市市场监管局价格监督检查部门开展商品房销售明码标价专项检查工作。上周五,检查人员随机对蚌埠市两个楼盘的商品房价格进行检查。检查中,未发现有哄抬房价等违规操作的行为。
当日,检查人员一行先后来到荣盛华府和湖山春晓售楼处,在现场仔细查看售楼处“商品房销售明码标价公示牌”及“商品房销售相关信息公示牌”。对在售楼盘的房号、楼层、户型、建筑面积、公摊面积、套内建筑面积、总售价及销售状态；楼盘的基本情况包括基础设施配套情况、代收代办费用和前期物业服务管理费等进行检查。
据了解,此次检查的重点为,楼盘销售的商品房有无明码标价以及是否在交易场所醒目位置明码标价；有无按规定实行“一套一标”；商品房交易及产权转移等代收代办的收费是否标明由消费者自愿选择；标示信息有无不全,有无按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；有无在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用等。据相关检查人员介绍,按照商品房明码标价的规定和要求,商品房销售价格公示要有以下内容:实行“一房一标”,即详细标示出楼号、房号、层高、建筑面积、套内面积、销售单价、销售总价及销售状况。此外,还要有“商品房销售相关信息公示牌”,即楼盘的基本情况、基础设施配套情况、代收代办费用和前期物业管理费的收费标准。
在检查过程中,检查人员还向被查单位宣讲《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《商品房销售明码标价规定》等相关法律、法规和规范性文件,要求房地产开发企业严格遵守销售过程中的明码标价工作,规范自身的价格行为。
市市场监管局价格检查局执法人员姜在义介绍,为了规范房产市场的价格行为,近期,价格检查局组织检查人员对市区在售楼盘商品房销售明码标价情况进行抽查,“从抽查情况来看,大部分楼盘商品房价格公示情况良好,仅有少部分楼盘销售中心未按照要求公示楼盘的相关信息,或公示信息不齐全。对于公示信息漏标的楼盘,现场责令立即整改。”目前,价格检查局已检查在售楼盘21个,对个别在售楼盘标价信息不全问题,已现场指出并责令整改。“下一步,还将在更大范围之内对全市所有楼盘进行检查。”
在此,市市场监管局提醒广大消费者,在购买商品房时,发现有不履行明码标价的或价格信息公示不全的,可拨打12315市市场监管局投诉举报热线进行投诉。
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