多措并行推动企业节约集约利用土地
蚌埠市高度重视节约集约用地工作,不断通过思想理念创新、制度政策创新、技术指标创新等多角度推动企业节约集约利用土地资源。
以“亩均效益”推动企业节约集约利用土地。探索建立“亩均效益”综合评价体系,从生产要素、政策奖补、金融支持等方面对企业实行差别化配置,推动企业发展质量、效率提升和动力变革。
创新工作方法鼓励企业深挖土地资源潜力。鼓励用地单位在符合规划的前提下,通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下,现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。围绕化工企业退市进园工作,将蚌埠第二柠檬酸厂退役场地、蚌埠丰原明胶有限公司退役场地确定无土壤环境污染风险后推向市场公开出让；积极推动安徽八一化工股份有限公司生产二部地块完成退市进园工作。
出台相关管理办法充分挖掘地下空间资源。出台《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》,鼓励企业充分发掘利用地下空间资源,实现地表、地下、地上全覆盖。地下空间开发利用管理逐步实现建设更规范,产权更清晰,管理更有序。
创新制度政策推行工业用地弹性年期出让。印发《蚌埠市工业用地“两全”管理暂行规定》,推广工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元化供应机制。着力创新土地出让方式,积极推行工业用地弹性年期出让,打破以往工业用地出让“50年一贯制”,鼓励企业结合项目生命周期缩短受让年限,并按照缩短的出让年限调减土地出让金,以降低企业用地成本。
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